Budova s nájomníkmi v Bratislave na predaj

Ponúkame na predaj budovu v Bratislave v časti Nové mesto a 100 % podiel na majetku a hlasovacích právach spoločnosti, ktorá vlastní túto budovu.

Obchodná spoločnosť bola založená roku 1994 a od svojho vzniku vždy vykazuje zisk. Obchodná spoločnosť sa predáva aj s hotovosťou na podnikateľskom účte spoločnosti. V prípade vážneho záujmu je možné vykonať due dilligence obchodnej spoločnosti.

Hlavným aktívom (majetkom spoločnosti) je administratívna budova, ktorá sa nachádza v lukrativnej časti Bratislava-Nové Mesto, Budova je po kompletnej rekonštrukcii, strecha budovy a obvodové múry sú zateplené. Pozostáva zo suterénu, prízemia a troch nadzemných poschodí.

V budove sa nachádzajú kancelárie, sklady, rampa, osobný a nákladný výťah, sociálne zariadenia, schodisko, spoločné priestory, trafostanica, rozvodňa s diaľkovým vykurovaním.

Zastavaná plocha budovy je 927 m2. Z celkovej plochy budovy - 4334 m2 predstavujú kancelárie 2350 m2, sklady a ostatné spoločné priestory 1984 m2.

Súčasťou budovy sú dve kryté garáže, v ktorých môžu byť umiestnené 4 motorové vozidlá.

Oplotený pozemok s výmerou 2897 m2 je ideálny na parkovanie a ponúka cca 50 miest.

Priemerná obsadenosť budovy nájomníkmi je nad 90 percent.
Ročný príjem z prenájmu je cca 350 000 eur. Je možnosť dvihnúť cenu prenájmu a navýšiť ročný príjem o cca 50 000 eur.

Súčasťou predaja je aj vnútorné vybavenie budovy evidované v operatívnej evidencie majetku spoločnosti.

Budova, ako aj pozemok, je bez právnych vád, nie sú zaťažené záložnými právami, alebo inými právami tretích osôb (s výnimkou nájomných práv nájomníkov v budove).

Cena (budova, pozemok, 100 % obchodný podiel spoločnosti): 5 660 000 €. Je možné jednanie o zľave z kúpnej ceny.

IS-REALFIN, s.r.o.
juris.reality@gmail.com
0908 630 839