chalup aj celoročné bývanie Maďarsko

Ponúkam na predaj tehlový rodinný dom s typickým gánkom a hospodárskou budovou, situovaný na 16-árovom pozemku v pokojnej a udržiavanej obci Boldogkőújfalu v Maďarsku, len približne 50 km od Košíc s pohodlnou dostupnosťou autom po diaľnici. Cesta je rýchla a komfortná, ideálna aj na pravidelné dochádzanie na Slovensko.

Dom sa nachádza medzi rodinnými domami priamo v obci, v peknom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou.

Základné informácie

• pozemok: 1 600 m² (16 árov)
• obytná plocha interiéru: 80 m²
• tehlová stavba s gánkom
• hospodárska budova na pozemku
• sedlová strecha so zdravou eternitovou krytinou
• plastové okná a plastové vstupné dvere
• obecná voda a kanalizácia
• mesačné náklady 70 €

Kompletná rekonštrukcia interiéru (pred 3 rokmi)

Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru, v rámci ktorej boli realizované:

• nové rozvody vody a elektriny
• nové podlahy, dlažby, obklady a sanita
• sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
• kúrenie elektrickými stropnými panelmi
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (ostávajú súčasťou predaja)

V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, ktorá poskytuje vyšší komfort bývania.

Potenciál nehnuteľnosti

Dom je vhodný na rekreačné využitie aj celoročné bývanie.

Veľkou výhodou je možnosť ďalšieho rozšírenia a úprav:

• možnosť zobytniť podkrovie
• hospodársku budovu možno zrekonštruovať a využívať podľa potrieb
• prípadne ju odstrániť a rozšíriť obytnú časť domu

Lokalita

Boldogkőújfalu je pokojná obec v krásnom prírodnom prostredí severného Maďarska. Okolie ponúka pokoj, zeleň a vidiecky charakter bývania, pričom dostupnosť do Košíc zostáva veľmi komfortná. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú viac priestoru a pozemku za cenu, za ktorú v Košiciach nekúpite ani len menší byt.

Cena: 67.000 €

📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.