Developerská príležitosť: Na predaj stavebný pozemok

IBA U NÁS - Developerská príležitosť: Apartmánový komplex s reštauráciou priamo pri termálnom kúpalisku Nesvady

Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady.

Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície.

Parametre projektu a kapacita:
2 x samostatný objekt
10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí
Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny
1 x reštaurácia priamo v komplexe:
Kapacita interiéru: 35 + 5 miest
Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest
Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia
V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby)

Vybavenosť areálu a exteriér:
20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli)
4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom
Vlastný park s oddychovou zónou
Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko
Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode

Hlavné benefity pre investora:
Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime.
Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu.
Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu.

Parametre pozemku:
• Výmera: 1 540 m²
• Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m
• Terén: rovinatý
• Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia)

V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov.
Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km.

Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH

Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.