Rodinný dom | Brodno

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Žiliny – Brodno.

Dom má celkovú rozlohu 172 m2 na pozemku o výmere 722 m2.

Dom je severo-západne orientovaný do ulice a juho-východne do záhrady a nachádza sa na pokojnej ulici zastavanej domami, mimo hlavnej cesty a železnice.

Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba a štyri miestnosti. Na poschodí taktiež predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve miestnosti a dve špajze. Podkrovie je v strednej časti pochôdzne.

Pred domom sa nachádza predzáhradka, pozemok okolo domu je rovinatý, v zadnej časti s ovocným sadom mierne svahovitý. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček a funkčná studňa. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – mestská voda a kanalizácia, elektrina a plyn.

Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a vytvoriť jednu veľkú bytovú jednotku alebo ponechať aktuálny stav s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi.

Dom je zateplený z roku 2020, udržiavaný a v dobrom technickom stave. Je možné ho obývať okamžite, avšak je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je z pozinkovaného plechu z roku 2007. Samotný dom je postavený z tehly koncom 60. rokov.

Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality:
- Pokojné prostredie – Brodno si zachovalo vidiecky charakter s nízkou zástavbou rodinných domov.
- Blízkosť prírody – Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca.
- Dobrá dostupnosť do centra Žiliny – Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava.
- Občianska vybavenosť – V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline.

Dom: 172 m2
Pozemok: 722 m2
Cena: 230 000 EUR

V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.