Rodinný dom Žakarovce

Priestranný 5 izbovy rodinný dom po rekonštrukcii.

Foto interiéru je čiastočne upravené, preto je označené ako vizualizácia. Súhlasí však s reálnou dispozíciou, aby kupujúci mal predstavu o usporiadaní miestností v dome.

**LOKALITA A OKOLIE**

Dom sa nachádza v tichej, slnečnej lokalite s množstvom priestoru pre relax či šport. Blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov aj kompletná občianska vybavenosť – škola, obchod, múzeum, zastávka BUS– uspokoja každodenné potreby vašej rodiny.

**VYBAVENIE A PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI**

- Výmera pozemku: 608 m²

- Zastavaná plocha: 91 m²

- Úžitková plocha: 273 m²

- Počet podlaží: 3 (prízemie, prvé poschodie, podkrovie)

- Počet izieb: 5

- Rekonštrukcia: 2024 (pôvodný rok výstavby 1950)

- Konštrukcia: kváder, zateplená 20 cm polystyrénom v roku 2024

- Strecha: sedlová po kompletnej rekonštrukcii v roku 2015, plech s 30 ročnou zárukou od spoločnosti MASLEN so špeciálnou povrchovou úpravou

- Okná: plastové

- Podlahy: plávajúce v kombinácii s veľkometrážovým kobercom a dlažbou v chodbe, kúpeľni a samostatnom WC

- Vykurovanie: ústredné + krb pre príjemnú atmosféru, ktorý je centrálne riešený pre vykurovanie celého domu + elektrický kotol

- Príslušenstvo: pivnica, špajza, slnečná terasa 30 m2, miestnosť na drevo, kotolňa, letná kuchynka s kupeľňou pred rekonštrukciou s kachľovým pecíkom na varenie

- Sociálne zariadenia: samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, v podkroví príprava na dokončenie kúpeľne

- Siete: voda, elektrina, prístupová cesta, trativod

- Vybavenie: internet, bezpečnostné dvere, online kamerový systém

- Parkovanie: vlastná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie + súkromné parkovanie na pozemku

**PREČO PRÁVE TENTO DOM?**

- Rekonštruovaný

- Slnečné a priestranné izby

- Vynikajúce možnosti pre rodinný život, relax aj šport

- Bezpečné, kľudné prostredie

- Ideálna dispozícia pre početnú rodinu

Osobná obhliadka možná po dohode kedykoľvek!