Romantická chalupa v Hejciach

Dobrý deň,

ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový RD v maďarskej obci Hejce, plus zateplené podkrovie (+50m2), s dvomi klimatizáciami, ústredné kúrenie cez 7 radiátorov, výkonný kotol na drevo, altánok s grilom, pecou a udiarňou, dvojgaráž, apartmán v podkroví, veľký rovinatý pozemok 1850m2, úžasné okolie aj príroda.

Nízke mesačné náklady na energie /do 100€/, vratane elektriky (aj nocny proud), obecnej vody, odvozu odpadu a kurenia, k dispozícii chladnička, 2 sporáky /el.rura/, dalsi na plynovú bombu, práčka, mikrovlnka, kuchynske potreby, gauče, postele, skrine, úložné priestory.

Susedia sú super a veľa Slovákov v obci, vhodné na trvalé či víkendové bývanie, investičná nehnuteľnosť, ubytovanie pracovníkov, romantická chalupa, ubytovanie hostí cez booking (Sobik Bed&Breakfast), a pod. Dom bol rekonštruovaný postupne 5 rokov, nie na biznis, ale predošlým majiteľom Józsefom, ktorý ho predával z rodinných dôvodov.

Preto je zaručená vynikajúca kvalita materiálov v interieroch, realizacia výmeny strechy, vonkajšie omietky ako na novostavbe, výmena dlažieb, obkladov, elektriky, vody, sanity, okien, radiátorov, všetko od podlahy az po komín, kazdy detail..

Altánok je prakticka novostavba 5x7m, so skridlovou strechou a zariadenim, vedľa betónová plocha 4x4 na bazén, na záhrade je tiez domček s elektrikou, dvojgaráž je nova pristavba, vhodná pre kombi ci SUV, v cene takisto veľká hojdačka z masívu, ohnisko, krb s prislusenstvom, pripadne kosacka, motorova aj el. pila, hadice a zvysok vybavenia podla zaujmu kupujucich.

Dom je podpivničený, prístup na pozemok má z obidvoch strán, cez zahradu vojde nakladiak, dodavka, atd. V podzemí, kam vedie 25 schodov, a je 7 metrov pod urovnou terenu, sa nachadzaju tri pivnice 15x3m, 3x3m a 1x1,5m, su elektrifikovane a zacinaju az za hranicou domu, idealne na sklad vina a pod :)

Nehnuteľnosť ponúka mnozstvo súkromia, keďže oproti sa nachádzajú potok a les, domy začínajú až vyššie v obci.

Materská škola s odvozom z obce, kúsok od domu vynikajica reštaurácia, kto pozná, tak vie, že obec Hejce je ako z rozprávky:) Spojenie autobusove, z Hidasnemeti rychlik/Eurobus.

Počas zimy výhľady na Tatry a Rudohorie, Slanske vrchy co by kamenom dohodil, cesta z Hejcov do centra Košíc za 45min., po diaľnici aj menej.

Z mojej strany Max seriózne jednanie, Nie som RK, ale majiteľ. Bývam tu od roku 2024, predavam kvoli odchodu do Nemecka za pracou, bližšie info ohladne nehnutelnosti mailom/telefonicky/osobne pri obhliadke. Zmluvy, vklady, prepisy energií nie sú v kúpnej cene, resp. dohoda možná. Viem zabezpečit právne služby cez advokáta a notára.

Ďakujem a želám pekný deň :)

Kontakt mailom/SMS +421940101257

Cena cca 40 mil HUF, /110 tis eur/, pri vážnom záujme dohoda istá.