2 budovy v centre Komárna na predaj

Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčnú budovu v centre Komárna.
Vhodné na vlastné bývanie, podnikanie ale aj ako investícia na ďalší prenájom! 

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite v centre mesta.
Celková rozloha nehnuteľností vrátane pozemku: 390 m2
Polyfunkčnú budovu je tiež možné využiť na účely bývania (dobrá dispozícia a zázemie):

Rodinný dom:

Rozloha : 110 m2,  čistá obytná plocha  70 m2. 
Dispozícia: predizba, 3 priechodné izby, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou
Podlahu v izbách tvoria drevené parkety, v kuchyni a v predsieni je linoleum, v kúpeľni je keramická dlažba. 
Stavebný materiál: pálená tehla   strecha: sedlová 
Miestnosti sú vystierkované a vymaľované, kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev TÚV bojler, kanalizačné vedenie bolo menené. 

Polyfunkčná budova: 

Rozloha :  zastavaná plocha 62 m2,  úžitková plocha: 100 m2. 
Dispozícia: veľká garáž s montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovým boxom, 2 izby, samostatná toaleta, veľká podkrovná izba
Podlahu tvorí keramická dlažba, linoleum.  Stavebný materiál: kváder   strecha: sedlová - kanadský šindeľ  
Kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev TÚV bojler, na stenách je pekný tatranský profil 
K ponúkanej nehnuteľnosti patrí záhrada s terasou. 

Obidve budovy majú dva samostatné vchody, na pozemok sa dá dostať dvomi  bránami. 
Budovy môžu slúžiť na bývanie alebo podnikanie, vhodné ako rodinný dom, resp. sídlo firmy s prevádzkou.  

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.: voda, plyn, kanalizácia, elektr. vedenie.   
Na pozemku rastú viaceré ovocné stromy (marhuľa, figa, hurmikaki), sú tu aj okrasné kvetiny a záhon
Oblasť s dobrou občianskou vybavenosťou: detský park, interaktívne detské ihrisko, futbalový štadión, 
kúpalisko, potraviny, blízkosť školy, škôlky, lekárska starostlivosť, centrum mesta,  reštauračné zariadenia.

V prípade ak Vás nehnuteľnosti oslovili neváhajte nás kontaktovať na čísle:  0950 803 738

Cena : 179 000 UR   

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 250m²
Obytná plocha: 220m²
Celková rozloha: 391m²
Rozloha pozemku: 391m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta