2431 Premeňte minulosť na budúcnosť

Premeňte minulosť na budúcnosť! - HISTORICKÁ MEŠTIANSKA BUDOVA V SRDCI KOMÁRNA – INVESTÍCIA S PRÍBEHOM

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú príležitosť. A len tie výnimočné ponúkajú priestor, príležitosť aj príbeh, ktorý pretrval celé generácie.
Predstavujeme Vám jedinečnú historickú meštiansku budovu situovanú priamo na pešej zóne na Župnej ulice v úplnom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť spája stabilný investičný potenciál s možnosťou vytvoriť reprezentatívne bývanie alebo exkluzívne ubytovanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta.
Prízemie tvorí trojica obchodných priestorov s možnosťou dlhodobého nájmu. Za obchodnou časťou sa nachádza rozsiahla obytná časť s vlastným súkromím a množstvom možností budúceho využitia.
Pozrite si fotografie aktuálneho stavu a nechajte sa inšpirovať vizualizáciami, ktoré odhaľujú jeho skrytý potenciál.
Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s historickým šarmom. Nechajte sa uniesť kontrastom medzi PRED a PO.
Budúcnosť tohto domu môže byť aj vo Vašich rukách!
Základné informácie:
• Zastavaná plocha budovy: cca. 604 m2
• Výmera pozemku: 907 m2, z toho voľná plocha približne 303 m2
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Lokalita: ul. Župná, centrum mesta Komárno
• Cena: 375.000,- Eur
• Vizualizácie majú ilustračných charakter.

Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa.
• investičná nehnuteľnosť: ponechanie existujúcich obchodných priestorov s nájomcami a prestavba obytnej časti na štýlové apartmány alebo Airbnb
• bývanie spojené s podnikaním: obchodné priestory s pravidelným príjmom + komfortné vlastné bývanie v zadnej časti objektu + možnosť vytvoriť apartmány na krátkodobý prenájom
• reprezentatívne sídlo spoločnosti: obchodné priestory alebo showroom + administratívne zázemie + ubytovanie pre hostí
• boutique koncept: napr. galéria, dizajnové štúdio, vinotéka, kaviareň, exkluzívne apartmány pre turistov
Výhody nehnuteľnosti
• historická budova s neopakovateľnou atmosférou
• romantická veranda a záhrada s výhľadom na Baziliku sv. Ondreja
• prestížna adresa priamo na pešej zóne v centre mesta
• tri obchodné priestory s sa dajú dlhodobo prenajímať
• pravidelný výnos z prenájmu už od prvého dňa
• samostatná obytná časť s dostatkom súkromia
• výborná dostupnosť všetkých služieb, úradov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok
• reprezentatívna nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie
• atraktívna investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia
• jedinečná kombinácia historického charakteru a moderného využitia

Viac informácií:
https://www.investconsult.sk/premete-minulos-na-buducnos-historicka-mestianska-budova-v-srdci-komarna-investicia-s-pribehom?search=2431