4-izbový RD 7km od Nitry (obec Jarok)

REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ!

Plocha pozemku: 1732 m2
Zastavaná plocha domu: 106 m2
Obytná plocha domu: 88 m2
Plocha terasy: 41 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetická náročnosť budovy: Pasívny
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2019
Rok kolaudácie: 2020
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Vlastníctvo: osobné

4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom pozemku, ktorý končí lesom.

Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste

Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm.

Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou.

Vykurovanie - elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/.
Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch.

Ohrev TUV - elektrický bojler 200l + fotovoltaika.

Kombinovaná fasáda - drevená, odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka.

Okná - drevené, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady.

Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie.

Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia.

Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa.

Lokalita a dostupnosť: 7 min autom do mesta, 8 min. výjazd na diaľnicu.

Ideálna voľba pre: záujemcov, ktorí chcú žiť v blízkosti Nitry a zároveň v absolútnom súlade s prírodou, vedia oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby. Dom je predávaný aj so zariadením.