Na predaj štýlová chalúpka Polosamota

Typ: Rodinný dom
Ulica: Chocholná Velčice
Mestská časť: Kykula
Obec: Chocholná-Velčice

VIDEO PREZENTÁCIA

Odkaz TU:     youtube.com/watch?v=glBzWXDcaFc

 

260-12-MACHO 

Existujú miesta, ktoré nie sú len nehnuteľnosťou, ale zážitkom.
Miesta, kde čas plynie pomalšie, kde ticho má hodnotu a výhľady sa nikdy nezunujú.
Jedným z nich je táto luxusná novostavba chalupy z roku 2025, situovaná na absolútnej samote v malebnej časti Chocholná-Velčice – Kykula, obklopená prírodou a pozemkom o výmere cca 7 000 m².

Súkromie, priestor a pokoj

Bez susedov, bez ruchu civilizácie – len panoramatické výhľady, lesy, lúky a pocit slobody. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú luxus ticha a výnimočné súkromie.

Premyslená kvalita bez kompromisov

Chalupa bola postavená ako sendvičový drevodom s dôrazom na dlhodobú kvalitu a energetický komfort:

zateplenie minerálnou vatou 15 cm

silikónová fasáda

podlahové kúrenie v celom objekte nízke mes. náklady 30€/mes

plechová strecha so zateplením 30 cm

plastové okná s dvojsklom

kvalitné drevené interiérové dvere

dizajnové kachle v obývacej časti, ktoré dotvárajú atmosféru domova

Optika v pláne obce 2026

Dispozícia, ktorá dýcha priestorom

Prízemie tvorí otvorený denný priestor s obývacou časťou, plne vybavenou kuchyňou s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a kvalitnou kuchynskou linkou. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler 80 l.

Poschodie ponúka priestrannú spálňu s balkónom, z ktorého sa naskytá nerušený výhľad na okolitú krajinu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný pohár vína.

Výnimočné benefity

vŕtaná aj kopaná studňa

samostatná garáž

unikátna podzemná vínna pivnica

rozľahlý pozemok s potenciálom pre oddych, záhradu či súkromný retreat

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako luxusná rekreačná rezidencia, víkendový únik z mesta alebo investícia do výnimočného miesta, ktoré si zachová hodnotu.

Pri rýchlom jednaní dohoda na cene

 Pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale výnimočnosť. Obhliadka na vyžiadanie.

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 110 m2
Úžitková plocha: 120 m2
Plocha pozemku: 7000 m2
Zastavaná plocha: 60 m2
Podlahová plocha: 60 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 2
Plocha balkóna: 5 m2
Balkón: áno
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Klimatizácia: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: studňa
Krb: áno
Zariadenie: zariadený
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: žumpa
Plyn: nie
Materiál: drevostavba
Zateplený objekt: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: áno
Pivnica plocha: 2 m2