Investičný stavebný pozemok 2 250 m² (Kunerad)

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok v miernom svahu v obci Kunerad (okres Žilina) s celkovou výmerou 2 250 m². Pozemok má ideálne podmienky na investičný zámer – vybudovanie súkromnej prístupovej cesty a rozdelenie na 3 až 4 samostatné stavebné parcely pre rodinné domy.Základné parametre pozemku:Celková výmera: 2 250 m²Rozmery: Šírka cca 18 metrov, dĺžka cca 125 metrov.Terén: Pozemok je v miernom svahu, čo budúcim domom zabezpečí pekný výhľad, výborné presvetlenie počas dňa a prirodzené súkromie medzi jednotlivými parcelami. Mierny sklon zároveň uľahčuje odvodnenie pozemku.Lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej a obývanej časti obce, v okolí už stoja nové rodinné domy.Inžinierske siete a infraštruktúra:Elektrina a voda: K dispozícii priamo pri pozemku, bezproblémové pripojenie.Kanalizácia: V blízkej dobe je v obci plánovaná realizácia verejnej kanalizácie, čo výrazne zvýši hodnotu budúcich parciel a ušetrí náklady na žumpy/ČOV.Prístup: Pozemok je prístupný priamo z existujúcej komunikácie. Šírka 18 metrov umožňuje pohodlné vytvorenie internej súkromnej cesty (šírka 3 m) so zachovaním plnohodnotnej šírky pre výstavbu komfortných rodinných domov (šírka domov až do 11 metrov).

Cena:85 € / m² (celková cena: 191 250 €, dohoda na mieste možná)