NA PREDAJ velký posch. 5 izb. RD na 18 ár.pozemku, pri NZ.

Posch.RD dominuje na rozsiahlom pozemku 1786 m2. Je vzdialený iba 12km z N. Zámkov cca 10 min cesty.Nachádza sa v tichej časti obce Komoča v blízkosti piesočnej pláže na rieke Váh. Zast.plochy a nádvoria 209m2,zast.ostatná plocha 52m2 a záhrada ostatná plocha 1525m2.Rod.dom má zast. plochu pôdorysu 205m2 a dve podlažia. Bol postavený v r 2005 ako novostavba na spojených 2 pozemkoch. Hrubá stavba je z pálenej tehly,obvodové steny hr. 45cm bez potreby zateplenia.Strecha domu je riešena pevnou nosnou konštrukciou, hranolmi 100*100mm. Strešná krytina je pálená škridla.IS: plyn,elektr. 220V/380V,mestská voda aj studňová. Disp. domu na prizemí: predsieň, kuchyňa s kuch.linkou a kompletne vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývačka s uzavretým krbom, chodba, WC, kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlo, spálňa, kotolňa. Velká trojgaráž 50m2 vhodná pre 3 autá aj motorky. Automatická posuvná brána do dvora aj garáže HORMAN na DO.Nad garážou je priestranný povalový skladový priestor 50m2.Výstup na horné posch.spája dizajnové drevene schodisko.Dispozícia na posch.: chodba, kúpelňa s wc rohová vaňa umývadlo aj sprchový kút, práčovňa-sušiareň, pracovňa, hosťovská izba kde je možné pristavať taktiež krb na tuhé palivo + šatník, detská izba + šatník s výstupom na balkón. Z neho je krásny výhlad na veľký pozemok, okrasné listnaté aj ihličnaté stromi.Z jedálne a obývačky je výstup cez terasu do zadnej časti záhrady.Kúrenie a TÚV so zasobníkom je riešené plynovým kotlom + radiátory.V celom dome sú drevené eurookná,mahagonové zárubne a int.dvere.Za garážou je veľký zapustený murovaný ocelovo-betónový vyhrievaný bazén s tepelnou izoláciou, protiprúdom, osvetlením .Bazén s protiprúdom a rozmermi 8m*4m*1,5m =48m3 poskytuje relax zábavu a zážitky. Altánok za domom s osvetlením. Na preddomí pozemku po uličnej čiare 10ks okrasné Katalpy. V záhrade výsadba okrasných listnatých, ihičnatých stromov a 2 čerešne.Aut.nový závlahový systém je v celom dvore,napojený na studňovú vodu s novým ponorným čerpadlom. Na pozemku je výhodou možnosť výstavby aj ďalšieho RD vzhľadom na veľký priestor. Nehnuteľnosť je v OV 1 vlastnik a LV bez tiarch. Max kľudná a pokojná lokalita.Nehnuteľnosť je vhodná pre vacsiu rodinu a len pre vážného záujemcu.Hl.výhodou domu je kvalitné statické a konštrukčné riešenie celej stavby ako i výber kvalitných stavebných materiálov a interiér domu. Obhliadka nehnutelnosti a interiéru po os.konzultácii. CENA nehnutelnisti s pozemkom 1786m2 = 685000 € alebo dohoda.Info.vlastník Tel. 0905/249576