RD Beladice 4izby, 2garáž, terasa, pivnica, pozemok 1900m2

Predám útulný 4-izbový murovaný rodinný dom v obci Beladice (15min od Nitry). Plnohodnotné, priestranné bývanie, pekné čarovné prostredie so zeleňou. Dom je postavený ďalej od úrovne susedných domov čo vytvára nádvorie pred domom a vďaka umiestneniu stavby ponúka na dvore a terase kľud od susedov.

Hlavná výhoda v porovnaní s bežnými bungalovmi:
+ rozľahlý pozemok (1900m2)
+ na konci pozemku stromy s potokom
+ nádvorie pred domom
+ dvojgaráž
+ veľké izby (obývačka 60m2)
+ terasa (30m2) s výhľadom na pozemok
+ pivnica pod terasou (25m2)
+ možnosť zobytniť podkrovie (+ ďalšie 3 izby)
+ v každom okne výhľad na zeleň

V dome sa dá ihneď bývať.

Dom ponúka 4 obytné izby (obývačka s kuchyňou a jedálňou + 2x izba + 1x priestranná spálňa) + predsieň + technická miestnosť + WC + kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom +špajza vedľa kuchyne. Možnosť prerobiť časť veľkej obývačky na ďalšiu obytnú izbu. Pri hlavnom vchode dvoj garáž. Vzadu veľká terasa (30m2) zo vstupom z obývačky i zo spálne, pod terasou užitočná pivnica (25m2). Strop domu je keramický-betonový vďaka tomu je možné vybudovať pod strechou ďalšie 2/3 izby.

Zastavaná plocha 230 m2, pozemok 1900 m2.


Dom má kvalitné betónové základy, stavba z hrubej tehly (38cm) plastové okná 3sklo, sieťky, nové schody z terasy, veľká kuchynská linka s ostrovčekom, veľký krb, keramické/plávajúce podlahy, keramický strop, garážové sendvičové dvere.

Siete: elektrina, voda-studňa, plyn, kanalizácia. Kúrenie podlahové - plynový kondenzačný kotol Viessman. Príležitostne využívaný krb v obývačke s rozvodom tepla prieduchmi do všetkých 3 izieb. Vybudovaná pripojka pre optickú sieť.

Nehnuteľnosť je dokončená na 90%. Dokončenie vonkajšej fasády podľa vlastného výberu.
Dom nieje zateplený v cene je i zakúpený polystirén (15cm)

Znalecký posudok k dispozícii (r.2023).

Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osob. Ďalšie info telefonicky/osobne. Fotografie sú reálne, neupravované pomocou AI. Treba vidieť osobne.

Tel: 0951 780 700 (majiteľ)