Hospodárska usadlosť na výnimočnom pozemku 1 811 m²

Hospodárska usadlosť na výnimočnom pozemku 1 811 m² v slepej ulici v Turčianskych Tepliciach

Pozemok 1 811 m² | hospodárska usadlosť | súkromie | potok | studňa | vzrastlé stromy | kompletná projektová dokumentácia

Ponúkame na predaj pôvodnú hospodársku usadlosť na scelenom pozemku s výmerou 1 811 m², situovanú na konci slepej ulice.

Ide o miesto, ktoré je dnes čoraz ťažšie nájsť. Pozemok má bezproblémový prístup po prístupovej ceste, na jeho konci tečie potok a za pozemkom sa už nebude pokračovať v ďalšej výstavbe. Výsledkom je nadštandardné súkromie, pokoj, množstvo zelene a otvorené výhľady.

Nehnuteľnosť je vhodná pre človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie s charakterom a priestorom, ale aj pre záujemcu, ktorý chce vytvoriť rekreačný objekt, chatu, ubytovanie na prenájom alebo menší podnikateľský projekt.

Najväčšie prednosti nehnuteľnosti

* scelený, rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 811 m²
* poloha na úplnom konci slepej ulice
* bezproblémová prístupová cesta
* minimum susedov a vysoká miera súkromia
* potok priamo na konci pozemku
* pôvodná studňa s hĺbkou približne 10 m
* ďalšie dva body vhodné na realizáciu hĺbkového vrtu
* všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn
* vzrastlá zeleň a štyri charakteristické staré stromy – orech, vŕba a dve viac ako 100-ročné lipy
* stromy boli odborne ošetrené arboristami
* celý pozemok aj všetky objekty boli vypratané a vyčistené
* pripravená kompletná stavebná dokumentácia na rekonštrukciu
* súčasťou predaja sú povolenia na prekládku inžinierskych sietí
* vypracovaná je aj štúdia riešenia záhrady
* možnosť rozdeliť pozemok na dva veľkorysé stavebné pozemky
* pri vhodnom projektovom riešení potenciál na výstavbu až troch rodinných domov

Pôvodná usadlosť s charakterom a pripraveným projektom

Nehnuteľnosť bola pôvodne hospodárskou usadlosťou z konca 19. storočia. V priebehu 20. storočia prešla úpravami, ktoré zmenili jej pôvodný vizuálny charakter, no dodnes si zachovala množstvo autentických prvkov.

Na pozemku sa nachádza obytná budova s hospodárskou časťou. Objekty stoja na vyvýšenej časti pozemku na približne dva metre hlbokých kamenných základoch. Stavby sú suché, strecha je neporušená a v obytnej časti sa nachádza komín.

Obytná časť pozostáva z verandy, vstupnej haly vhodnej na umiestnenie kuchyne, dvoch samostatných izieb a priestoru určeného na kúpeľňu. V izbách sa zachovali pôvodné klenbové stropy. Steny sú očistené až na tehlu, ktorú možno ponechať ako výrazný prvok budúceho interiéru a prirodzene prepojiť pôvodnú architektúru so súčasným dizajnom.

Dom je kompletne vyprataný, vyčistený a pripravený na rekonštrukciu. Použiteľný pôvodný materiál bol starostlivo uskladnený v humne a skladoch na ďalšie využitie. Hospodárska časť domu má samostatný vstup z exteriéru.

Súčasťou usadlosti je humno s rozlohou približne 120 m² v dobrom stave a hospodárska sýpka.

Treba vidieť. V prípade seriózneho záujmu dohoda možná.
Prosíme volať po 18:00
Viac info emailom