VYMEŇ SUSEDA - NOVÝ 4 IZB. TEHLOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ SLE

Typ: Rodinný dom
Ulica: Veterná
Obec: Hviezdoslavov

Ponúkame na predaj nový 4 izbový tehlový bungalov na konci tichej slepej ulice v stabilizovanom zastavanom susedstve. Dom sa nachádza na ulici Veterná vo Hviezdoslavove. Vynikajúca dispozícia, čerstvá kolaudácia, možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu, dostatočne veľký pozemok, dostatok parkovania, bezpečie a tichá lokalita, výborná dostupnosť do Bratislavy a atraktívna cena. To všetko v jednom ponúka táto výnimočná ponuka. 

Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč.

Pozemok o celkovej rozlohe 601m2 má priestor na parkovanie, záhradu, zábavu a zároveň poskytuje súkromie a pokoj. Súčasťou je aj budúca vonkajšia terasa.

Veľkou výhodou je aj zasadenie domu v prednej časti pozemku s možnosťou multifunkčného využitia voľného priestoru.

Súkromie je zaručené aj vďaka tomu, že sa dom nachádza v slepej ulici.

Zastavaná plocha rodinného domu je 107m2 + terasa 16m2. Celková úžitková plocha je 123m2.

Dispozícia:

Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenskou častou s východomi na terasu a záhradu, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a prípravou na sušičku a práčku, kúpeľňa s oknom sprchovým kutom, vaňou, dvoj umývadlom a toaletou, vstupná chodba a samostatné wc. Nočná časť: Samostatné 3 spálne z toho jedna s východom na malú terasu, murovaný samostatný šatník.

Pozemok:

Čiastočne oplotený pozemok pripravený na dokončenia a úpravu podľa vlastných predstáv.

Parkovanie:

Na pozemku priestor pre prípadné parkovanie vozidiel + možnosť parkovania pred domom pre 2 os., vozidlá.

Predpríprava : alarm

Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením vodou pomocou tepelného čerpadla. V obývačke je príprava na krb/kachle. 

Rodinný dom je čerstvo skolaudovaný.

RD sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč od staviteľa v hodnote cca 15.000 eur. v prípade záujmu o dokočenie do holodomu si viete zarátať túto sumu do hypotekárneho financovania ku celkovej kúpnej cene. 

Kanalizácia je riešená formou žumpy a pitná voda je využívaná zo studne priamo na pozemku. Vďaka tepelnému čerpadlu, vykurovaniu vodou a modernými technológiám má dom nízke prevádzkové náklady. 

Rodinný dom sa nachádza v obci Hviezdoslavov, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite kde nájdete všetko čo potrebujete k životu.

Vďaka diaľnici R7 je z Hviezdoslavova veľmi rýchlo dostupná Bratislava -20 minút a Rakúsko-25 minút. Hviezdoslavov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, skôlky, supermarkety, Billa, COOP Jednota, pekáreň, cukráreň, detské ihriská, vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Dunajskej Stredy, v blízkej budúcnosti bude v obci taktiež nové zdravotné a obchodné stredisko.

Cena vrátane odmeny pre RK: 299.990,- EUR

Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.

Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 601 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 123 m2
Zastavaná plocha: 231 m2
Podlahová plocha: 107 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2026
Rok kolaudácie: 2026
Celková plocha: 123 m2
Terasa plocha: 16 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno