3i byt - Dubnica n/V - Prejta

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – Prejta

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka.

Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi.

Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia.

Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte.

Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie.

Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica.

Bytový dom

Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia.

Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom.

Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou.

Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom.

Mesačné náklady

* Správa: 90 €
* Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený)
* Elektrina: približne 55 €
* Plyn: približne 70 €

Dispozícia

* vstupná chodba,
* priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
* spálňa,
* detská izba,
* kúpeľňa,
* samostatné WC,
* špajza,
* pivnica.

Hlavné výhody

tehlový bytový dom
výmera 85 m²
vlastné kúrenie
podlahové vykurovanie
krb na tuhé palivo
klimatizácia
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
samostatná špajza
vstavané skrine
iba 4 byty v bytovom dome
parkovanie priamo pred domom
pokojná lokalita obklopená prírodou

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.