HD REALITY, predaj, 2- izbový apartmán Mengusovce

HD REALITY Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán s terasou v obci Mengusovce – pod Tatrami.
Ponúkame na predaj štýlový a atmosférou výnimočný dvojizbový apartmán v Mengusovciach, ktorý sa nachádza v pokojnom v štýlovom horskom komplexe, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na harmóniu s okolitou prírodou pod Vysokými Tatrami. Ide o holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv, vkusu a štandardu. Pre lepšiu predstavu o budúcom vzhľade sú vo fotkách na inzeráte vám ponúkame VIZUALIZÁCIU, ktorá ukazuje možnosť moderného a vkusného zariadenia apartmánu.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí domu v rezorte, ktorý ponúka široké možnosti oddychu a relaxu. Súčasťou areálu je reštaurácia, wellness centrum, ohnisko na spoločné posedenia a detské ihrisko, čo z tejto ponuky robí ideálnu voľbu nielen na súkromné rekreačné účely, ale aj ako investičný apartmán na prenájom.
---
Základné informácie
- Lokalita: Mengusovce
- Typ: 2-izbový apartmán
- Stav: holobyt (možnosť dokončenia do štandardu)
- Poschodie: 1. poschodie
- Terasa: 7 m²
- Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto
- Rezort s občianskou vybavenosťou

Dispozícia
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na priestrannú 7-metrovú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi.
Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj rekreačné využitie. Veľkou výhodou je dostatok denného svetla, ktoré spolu s prírodnými prvkami vytvára mimoriadne príjemnú atmosféru.

Atmosféra a prevedenie
Tento apartmán pod Tatrami vyniká svojou jedinečnou atmosférou. Charakter priestoru dotvárajú drevené trámy na strope a drevené obloženie stien, ktoré prinášajú pocit tepla, útulnosti a spojenia s horským prostredím. V kombinácii s moderným zariadením (podľa vizualizácie) môže vzniknúť harmonický priestor spájajúci tradičný horský štýl s moderným komfortom.
Keďže ide o holobyt, nový majiteľ má možnosť realizovať interiér podľa vlastných predstáv alebo využiť možnosť dokončenia do štandardu po dohode.

Parkovanie a ďalšie výhody

K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri objekte. V prípade návštev je v areáli alebo v jeho blízkosti dostatok možností na parkovanie, takže ani Vaši hostia nebudú mať problém nájsť vhodné miesto.

Rezort a vybavenie
Rezort ponúka viac než len bývanie. K dispozícii je:
- reštaurácia priamo v areáli
- wellness centrum pre oddych a regeneráciu
- vonkajšie ohnisko
- detské ihrisko
- vyhradené parkovacie pre návštevy

Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti atraktívnu možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s potenciálom krátkodobého prenájmu.

Cena a daňová výhoda

Na cenu nehnuteľnosti v prípade kúpy na firmu je možný odpočet DPH, čo predstavuje výraznú finančnú výhodu pre platcu DPH. Pre viac informácií ohľadom podmienok odpočtu nás neváhajte kontaktovať.

Lokalita
Obec Mengusovce sa nachádza len pár minút od Tatranskej Štrby, ktorá je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku všetkým hlavným turistickým atrakciám regiónu.
V blízkosti sa nachádzajú:
- lyžiarske strediská a vleky
- turistické chodníky vo Vysokých Tatrách
- cyklotrasy
- Štrbské pleso
- kompletná občianska vybavenosť
Ide o pokojné a tiché prostredie, kde si môžete skutočne oddýchnuť od ruchu mesta, nadýchať sa čerstvého horského vzduchu a načerpať novú energiu.

Názor makléra
Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, kvalitného rezortného zázemia a možnosti dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Apartmán v Mengusovciach odporúčam klientom, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych pod Tatrami, ale zároveň chcú mať všetky atrakcie regiónu na dosah.
Vďaka svojej polohe, atmosfére a potenciálu prenájmu ide aj o zaujímavú investíciu do nehnuteľnosti vo Vysokých Tatrách.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905309380. Tento apartmán si Vás získa svojou atmosférou už pri prvej návšteve.

Obytná plocha: 54.75m²
Celková rozloha: 54.75m²
Úžitková plocha: 54.75m²
Stav: holopriestor
Internet: wifi
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Terasa: áno
Pivnica: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Ytong
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná