3 izbový byt, Nám. kozmonautov, 55 m2, Košice

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka na predaj:

Adresa: Námestie kozmonautov, sídlisko Nad Jazerom, 6. NP s lódžiou

Ponúkame na predaj technicky zhodnotený tzv. čiastočná rekonštrukcia, 3-izbový byt v žiadanej a tichej lokalite na Námestí kozmonautov (sídlisko Nad jazerom). Pražský typ bytu s kumbálom a s pivnicou.

Byt sa nachádza na ideálnom 6. NP (z celkovo 8), čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemný výhľad.

Základné parametre a technický stav
Úžitková plocha bytu: 55 m2
Byt prešiel postupnou, dôkladnou modernizáciou (fázy 2014 a 2021), pričom dôraz bol kladený na bezpečnosť a kvalitu infraštruktúry:
* Kompletná elektroinštalácia: Moderné rozvody v celom byte.
* Plastové okná
* Nové inžinierske siete: Vymenené stúpačky a úplne nové rozvody plynu.
* Revitalizácia bytového domu (2023): Čerstvé zateplenie a osadený úplne nový výťah.

Ekonomika bývania
Celkové mesačné náklady sú nastavené veľmi efektívne na 250 €, čo zahŕňa:
* Správca: 205 €
* Elektrina: 30 €
* Plyn: 15 €

Príslušenstvo a benefity
* Pivnica: K bytu patrí plechová pivnica s plochou 2,64 m² (2,20×1,20 m).
* Kočikáreň: Praktický spoločný priestor hneď pri vstupe do domu (pri schránkach).
* Lokalita: Námestie kozmonautov patrí k obľúbeným častiam Jazera vďaka dostupnosti rekreácie, služieb a výbornej logistike.

Byt sa predáva nezariadený a je ihneď k dispozícii.

Cena: 184 990 €
(Vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti)

Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť v zrekonštruovanom dome bez nutnosti ďalších zásadných investícií do rozvodov či spoločných častí.

Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vás prevediem vaším novým domovom na Jazere.