Na predaj RD na Paulínyho

Diana Reality ponúka na predaj  5 – izbový zrekonštruovaný, rustikálny RD (postavený v r. 1928) s príslušenstvom ako:  kuchyňa , kúpeľňa , serverovňa , prístavba (komora) , s výstupom na povalu, s vybudovaným prístreškom. Dom je  čiastočne podpivničený (2 miestnosti), s dvoma samostatnými vstupmi z dvorovej vnútornej časti, čo umožňuje aj dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania alebo len podnikania. Na pozemku sú  vybudované 2 parkovacie miesta pre osobné autá. K dispozícii udržiavaná záhrada (184 m2) s oporným múrom a možnosťou výstavby ďalšej drobnej stavby.  

Celý RD je zdravý a prírodne klimatizovaný, celková výmera pozemku je 470 m2, z toho zastavaná plocha je 286 m2, úžitková plocha je 152 m2 a záhrada. V nehnuteľnosti sú realizované nové rozvody  – voda, elektrina, plyn a kanál, vymenené sú všetky drevené okná s drevenými parapetami ako aj drevené exteriérové dvere s obložkovými zárubňami  v pôvodnom vzhľade. Vymenené interiérové dvere so zárubňami. Obnovené kúrenie s plynovým prietokovým kotlom Bosch, s vyvložkovaným komínom, s možnosťou alternatívneho vykurovania prostredníctvom kachľovej pece  s využitím druhého komína. Vymenená keramická  dlažba ako aj obklady. Vymenené klampiarske výrobky. Zrealizovaná predpríprava na možné zobytnenie celého prístrešku – dotiahnuté kúrenie, voda, elektrina a kanál do prístrešku. Vybetónová vonkajšia plocha pre položenie vonkajšej dlažby. Záhrada má vlastný zavlažovací systém. V nehnuteľnosti je nainštalovaný alarm, vonkajšie kamery s nahrávaním a osvetlenie. Pri vsupnej vonkajšej bráne je možnosť realizácie  elektrického otvárania brány.

Výhody nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete,v lokalite je dopravná dostupnosť, výborná občianska vybavenosť, blízkosť Univerzitnej nemocnice , blízkosť centra mesta,/ 10 min. pešou chôdzou/.Dom sa nachádza na Paulínyho ulici, jedná sa o tichú, pokojnú , bezpečnú ulicu, so zachovaným súkromím.   Obytné miestnosti sú  veľkorysé. Nehnuteľnosť je  ideálna aj na inštaláciu fotovoltaických panelov (dvor slnečná južná strana – strecha prístrešku).  Celá dokumentácia k rekonštrukcii nehnuteľnosti je k dispozícii. Možnosť okamžitého nasťahovania bez stavebných úprav a prác.

Cena : na vyžiadanie, informácie a obhliadky na čísle: 0911 1234 02