Dom s garážou v cene bytu

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s garážou v mestskej časti Ružomberka Nová Hrboltová, ktorý vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia poskytuje široké možnosti využitia.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Energetický certifikát nebol predložený.
Druhé nadzemné podlažie prešlo v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná a zmodernizované vykurovanie, oddelená kúpeľňa , samostatné WC, nová kanalizačná prípojka.
O komfort sa stará centrálne kúrenie s radiátormi a kombinovaný kotol na plyn aj elektrinu. Príjemnú atmosféru počas chladných dní dotvára piecka, ktorá vytvára pocit domova.
2.NP: predsieň, technická miestnosť s toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, priechodná jedáleň s pieckou, kúpeľňa, priestranná spálňa a menšia detská izba ponúka plnohodnotné bývanie.
Prízemie sa nachádza v pôvodnom stave.

Základné údaje:
Celková výmera pozemku: 270 m²
Zastavaná plocha domu: 100 m²
Garáž: 30 m²
2 nadzemné podlažia
Samostatný vstup na každé podlažie


Výhody:
✅ Ideálne pre viacgeneračné bývanie

✅ Samostatné vstupy umožňujú oddelené fungovanie domácností

✅ Druhé podlažie po čiastočnej rekonštrukcii

✅ Garáž s dostatočným priestorom na parkovanie a skladovanie

✅ Výborná cena vzhľadom na dispozíciu a možnosti využitia

✅ Kompletné inžinierske siete

Dôležitá informácia:
Pozemok s výmerou 270 m² poskytuje základný priestor na oddych a údržbu bez vysokých nárokov na starostlivosť. Ak však hľadáte veľkú záhradu, táto nehnuteľnosť nemusí spĺňať vaše očakávania.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, prípadne pre záujemcov hľadajúcich dom s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek prípadne dieľne.
📞BeaReality kontakt: 0949011763