4-izb. bungalov Cestice, pozemok 598 m2

Pripravujeme pre vás v exkluzívnom zastúpení na predaj
peknú novostavbu 4 - izbového komfortného rodinného domu
typu bungalov,
v štádiu kompletne dokončeného domu,
s rýchlym dojazdom do Košíc,
v peknej novej vyhľadávanej lokalite obce Cestice,
mimo hlavného cestného ťahu,
na rovinatom pozemku s výmerou 598 m2.

Každý z domov je samostatná jednotka so svojím obvodovým múrom,
sú len pri sebe postavené, navyše sú od seba oddelené dilatačnou špárou so zvukovou izoláciou s hrúbkou 10cm.
Žiadny spoločný múr, žiadne spoločné vence, žiadne spoločné konštrukcie, TOP domy v TOP tehlovej kvalite.

Výmera pozemku A,B : 589m2
Pozemok : rovinatý a slnečný

Zastavaná plocha : 141m2
Teraska : 13,2m2
Úžitková plocha : 120m2
Výmera domu : 7,5m šírka x 19m dĺžka

Dispozícia : vstupná chodba, izba, izba, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, malé wc s umývadlom, technická miestnosť so zásobníkom vody, predprípravou na práčku, sušičku, izba s výstupom na terasku, kuchyňa s jedálenským plnohodnotným sedením, obývačka s výstupom na terasku.

Domček je v štádiu čakania so stavebným projektom, pričom po odsúhlasení dispozície miestností a vašej osobnej obhliadky v rovnakom vzorovom dome môžme pristúpiť k samotnej výstavbe.
Výstavbu realizujeme z pálenej tehly.
Celoplášťové zateplenie polystyrénom 200 mm. Energetický certifikát A0.

Strecha rovná, zateplená, strešná fólia Fatrafol, pochôdzna, posyp Dunajský štrk, odkvapy tiež vo farbe antracit, v prípade záujmu aj možnosť výberu inej farby.
Okná izolačné 3 sklá vo farbe : exteriér antracit, interiér biela, v prípade záujmu možnosť zmeny farby v interiéri doplatok.
Omietky sadrové, stropy sadrokartón s LED osvietením.
Vykurovanie podlahové teplovodné tepelným čerpadlom, vrátane ohrevu vody TÚV umiestnenými v technickej miestnosti.
Možnosť osadenia aj komínového systému.

Cena domu zahrňuje kompletné podlahy - dlažba (alebo plávajúca ), kompletná kúpeľňa (sanita ) a samostatné wc ( s umývadlom), zárubne, dvere,

V cene domu je aj betónová teraska s výstupom zo spálne aj obývačky, navyše krytá prístreškom.
Po dohode možnosť prekrytia aj druhej terasy, poprípade aj výstavba parkovacieho garážového státia.
Predpríprava na rekuperáciu a fotovoltiku za doplatok.

IS : elektrika, vodovod, žumpa, čistička za doplatok 3500,-EUR

DOM SA PREDÁVA KOMPLET DOKONČENÝ – bez kuchynskej linky.

Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov, neváhajte s obhliadkou vzorového domu hneď vedľa nášho a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz.
Dom sa predáva bez garážového prístrešku.

Cena : 4-izbový bungalov - 299.000,-EUR, kompletne dokončený dom bez linky

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146