MODERNÁ NOVOSTAVBA /REZERVOVANE

MODERNÁ NOVOSTAVBA S VLASTNOU STUDŇOU – Dom Košice - Myslava
Ponúkame na predaj štýlový, technologicky vyspelý 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Myslavy. Dom č. 2 je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dôrazom na ekológiu, nízke náklady a maximálne súkromie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 110 m² (vrátane terasy)
Zastavaná plocha: 81 m²
Terasa: 22,5 m² s WPC doskami Woody a čiastočným prekrytím
Pozemok: Kompletne oplotený, terénne úpravy, zámková dlažba a chodníky
Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri vchode
VODNÉ HOSPODÁRSTVO A EKOLÓGIA
Tento dom ponúka niečo navyše pre vašu peňaženku aj záhradu:
Vlastná studňa na pozemku.
Retenčná nádrž na dažďovú vodu (3 m³) – ideálne na ekologické zavlažovanie.
Napojenie na všetky siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optika (Telekom).
ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD
Dom sa predáva v stave „ready-to-move“ s použitím prémiových materiálov:
Kúrenie: Úsporné tepelné čerpadlo NIBE (Sweden) 9kW s podlahovým vykurovaním.
Interiér: Dubové podlahy v dennej časti, hotelové koberce v 3 spálňach pre útulnosť, interiérové dvere a kompletná sanita ESSO.
Bezpečnosť: Kamerový a zabezpečovací systém v cene.
Bonusy: Vonkajšie žalúzie, 12 kW nabíjačka na elektromobil a záhradný nábytok.
KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Tehla 500 + masívne zateplenie (150-200 mm).
7-komorové okná Rehau s trojsklom.
Strešná krytina ThyssenKrupp so zárukou 60 rokov.
Extra hrubá striekaná izolácia (420 mm).
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Bývajte v bezprostrednom dotyku s prírodou, no s mestom na dosah:
Cyklotrasa priamo za domom, les v pešej dostupnosti.
Kompletná vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, fitness, MHD a ihriská.
Ranné cesty do mesta sú plynulé a bez stresu zo zápch.
Cena: 529 000 €
(Cena zahŕňa kompletný právny servis a prevod nehnuteľnosti, no pri rýchlom a korektnom jednaní sme pripravení baviť sa o obojstranne výhodnej zľave.