HALO reality - Predaj, rodinný dom Myjava

Realitná kancelária HALO reality a Jana Konečná, kontakt: 0915 950 023, nehnuteľnosť s ID: MY-70807:
Ponúkame Vám na predaj zaujímavý rodinný dom v okresnom meste Myjava.
Dom má veľký potenciál aj na investičnú príležitosť.

DISPOZÍCIA:
Dom je súčasťou dvojdomu. Pozostáva z prízemia, podkrovia a pivnice.
Do domu sú dva vstupy, takže by sa dal rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky.
V suteréne sa nachádzajú 2 miestnosti, s toho jedna je kotolňa.
Z prednej strany sa vchádza do prízemia domu, kde sa nachádza veranda, chodbička, dve väčšie izby, kuchynský kút s jedálňou, ktoré by sa dali spojiť a vznikla by väčšia kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Zo zadnej časti domu je vstup cez betónové schodisko do podkrovia, kde sa nachádza priestranná chodba, 3 menšie izby /jedna vhodná ako kuchyňa/ a veľká kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC.

Na dvore je letná kuchyňa a skladová miestnosť s povalou aj dve pivničné miestnosti.
Je tam miesto aj pre malú záhradku, bazén, prípadne vybudovanie terasy.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, kde v r. 2000 bolo vybudované podkrovie, menená strešná krytina Bramac, plastové okná, oceľové radiátory Korado, plastové vstupné dvere, nový komín, osadená kovaná brána, menené elektrické rozvody okrem suterénu, rozvody vody v pozinkovaných trúbkach, vybudovaná komplet kúpeľňa na prízemí /r. 2019/.
Podlahy sú betónové, PVC, drevené parkety a dlažby.
Momentálne si dom vyžaduje menšie úpravy, ako vymaľovať steny, vymeniť interiérové dvere, prípadne zjednotiť podlahy.

Dom je pripojený na všetky IS - elektrická energia 220V, 380V, plynová prípojka, mestský vodovod aj kanalizácia.
Vykurovanie do radiátorov a ohrev vody cez plynový kotol.

Rozloha pozemku je 302m2, zastavaná časť je 115m2 a obytná cca 70m2.
Orientovaný je na severozápad a juhovýchod.

VÝHODY:
- dom s všestranným využitím
- tichá lokalita
- dobrá dostupnosť do centra mesta
- možnosť dvoch bytových jednotiek
- prevažná rekonštrukcia
- investičná príležitosť

MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina, plyn a voda 150€.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tichej lokalite v okrajovej časti okresného mesta Myjava.
Neďaleko sa nachádza obchod, ZŠ, futbalový štadión, nemocnica, plaváreň oi.
Do centra mesta je to 10 min. pešo, kde je kompletná občianska vybavenosť.
Myjava sa nachádza v Kopaničiarskom kraji, kde je krásna príroda, výhľady, pamiatky.
Konajú sa tu rôzne spoločenské podujatia, sú tu pracovné príležitosti.

NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavý dom, ktorý po dotvorení podľa svojich predstáv vytvorí buď pekné bývanie, alebo možnosť prenajímať ako dve samostatné jednotky.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku. .

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.