predaj /prenájom

Investičná príležitosť – Priestor na podnikanie v Karlovej Vsi – bez realitky
Na predaj /dlhodobý prenájom: Atraktívny nebytový priestor 39 m² s výkladom a parkovaním – BA IV, Karlova Ves (Janotova ul.)
Ponúkam na predaj (alebo do dlhodobého prenájmu) multifunkčný nebytový priestor s celkovou rozlohou 39 m² v lukratívnej a frekventovanej časti Bratislavy – Karlova Ves na Janotovej ulici č. 1. priamo dostupný s MHD
Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje veľkým preskleným výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť pre vašich klientov a skvelé možnosti pre reklamu.
Základné informácie a dispozícia:
• Výmera: 39 m²
• Členenie: Hlavná obchodná/kancelárska miestnosť, samostatná kuchynka, kúpeľňa a skladový priestor.
• Právny stav: Osobná vlastníctvo, nehnuteľnosť je bez tiarch.
• Stav: Priestor je kompletne vyprataný, čerstvo vymaľovaný a okamžite pripravený na prevádzku.
Technické vybavenie a výhody:
• Dva samostatné vchody
• Bezpečnosť: Priestor je chránený alarmom a masívnou elektronickou bezpečnostnou mrežou.
• Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady sú mimoriadne nízke, iba do 90 € (vďaka vlastným merateľným médiám).
• Inžinierske siete: Vlastná prípojka vody a vlastné autonómne kúrenie (samostatný plynový kotol umiestnený v sklade).
• Parkovanie: Parkovanie na pozemku patriacemu k bytovému domu.
Možnosti využitia:
Vzhľadom na flexibilnú dispozíciu, výklad a skvelú polohu je priestor ideálny ako:
• Kancelária alebo sídlo firmy
• Kozmetický, kadernícky salón alebo barber shop, fyzioterapia, psí salón...
• Výdajné miesto a sídlo internetového obchodu (e-shop)...
• Ambulancia, menšia predajňa, štúdio...
Cena: predaj: 124 900 vrátane parkovania a právneho servisu – pri rýchlom a serióznom
jednaní možná dohoda
Dlhodobý prenájom: 560€/mesiac + energie - dohoda
Pre viac info alebo dohodnutie obhliadku ma kontaktujte do správy alebo tel: 0948510715