ZĽAVA POČAS LETA

P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 €

Georgi Conev vám ponúka na predaj 7 stavebných pozemkov na RD v časti Lietava - Majer pri Žiline.

Ak hľadáte pozemok na stavbu Vášho vysnívaného domu, s výhľadom na hrad tak potom je táto ponuka práve pre vás!
Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://www.youtube.com/watch?v=aXFtFE3RYVM

Aktuálne video 03/2026 nájdete tu: https://youtu.be/8wuEzdinpUI?si=N7rYzsH430phHJYd

Základné Informácie


P1:1189 m2+107,15 m2 prist. cesta, (25x42), 110 EUR/m2 + 39 380 infraštruktúra a VB = 170 170 €
P2: 968 m2+107,15 m2 prist. cesta, (22x41), 110 EUR/m2 + 32 750 infraštruktúra a VB = 139 230 €
P3: 774 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x39), 110 EUR/m2 + 26 930 infraštruktúra a VB = 112 070 €
P4: 1019 m2+107,15 m2 prist. cesta, (26x39), 110 EUR/m2 + 34 280 infraštruktúra a VB = 146 370 €
P5: 696 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x39), Predaný
P6: 681 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x38), 121 EUR/m2 + 24 140 infraštruktúra a VB = 99 990 €
P7: 669 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x37), Predaný
P8: 939 m2+107,15 m2 prist. cesta, (28x37), Predaný
P9: 558 m2+107,15 m2 prist. cesta, (16x40), 121 EUR/m2 + 20 450 infraštruktúra a VB = 87 968 €
P10: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (17x37), Predaný
P11: 599 m2+107,15 m2 prist. cesta, (18x34), Predaný
P12: 593 m2+107,15 m2 prist. cesta, (20x31), Predaný
P13: 975 m2+107,15 m2 prist. cesta, ( 20x54), 110 EUR/m2 + 32 960 infraštruktúra a VB = 140 210 €
Podiel na prístupovej ceste nie je súčasťou výmery pozemkov.

a.)107 m2 ako podiel na ceste (cca 1400 m2 cesta, banky akceptujú tieto podiely v rovnakej hodnote ako stavebné časti),
b.) elektrická prípojka cez PRYSK,
c.)nová betónová cesta, vecné bremeno práva prejazdu a ukladania sieti v ceste,
d.) optika, osvetlenie,
e.) Územné rozhodnutie na výstavbu RD, žumpy a studne - jedná sa o výraznú časovú aj peňažnú úsporu pri projektovaní Vášho domu - 100% istota výstavby

Druh pozemku: mierne svahovité pozemky s minimálnym stúpaním

Cesta: Dokončená, začíname s jej kolaudáciou
Betónová cesta o šírke 6,5 m s chodníkom zo zámkovej dlažby (obojsmerná – zokruhovaná)
Príslušenstvo cesty: Chodník, Obrubníky, Osvetlenie,
El. napätie: skolaudované dňa 26.04.2023, vybudovali sme cca 50m ďalej vlastnú trafo-stanicu
RD_ vo slatnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie
Voda - studňa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie
Žumpa: vo vlastnej réžií, vydané právoplatné územné rozhodnutie
V Obci Lietava je kanalizácia – v tejto časti Lietava-Majer nie je a pevne veríme, že túto chýbajúcu vetvu obec dobuduje čím skôr.
Plyn: nie je
Optika: áno
Orientácia: JZ

Pozemky sa nachádzajú v miernom pozvoľnom svahu s nádhernými výhľadmi na západ slnka až do neskorého večera. Za 15 minút sa dostanete do centra Žiliny. Privádzač do Rajeckej Doliny vo výstavbe skráti dojazd na 7-10 minút.
V obci Lietava sa nachádzajú 2x potraviny, ZŠ+MŠ, kultúrny dom, 2x Multifunkčné ihrisko, det