REZERVOVANÉ:Rodinný dom na vysnívanom mieste

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj výnimočný rodinný dom vo Vyšnom Kubíne, situovaný v novej a vyhľadávanej lokalite Pod skalkami, s nádherným výhľadom na Chočské vrchy.

Dom je zasadený do svahovitého terénu a jeho trojpodlažná architektúra je navrhnutá tak, aby prirodzene kopírovala krajinu. Vďaka tomu vzniká výnimočne dynamické a zároveň elegantné bývanie, kde každý úroveň domu ponúka vlastnú atmosféru, dostatok súkromia a jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom. Celkový koncept pôsobí nadčasovo, exkluzívne a architektonicky premyslene do posledného detailu.

Dispozícia domu
1. podlažie
•priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
•skrytá špajza,
•výstup na terasu.
2. podlažie
•spálňa so samostatným šatníkom,
•kúpeľňa.
•Technická miestnosť
•Vstup do domu
3. podlažie
•dve detské izby, každá s vlastným balkónom,
•kúpeľňa

Výmery nehnuteľnosti
•Pozemok: 887 m²
•Zastavaná plocha domu: 126 m²
•Úžitková (podlahová) plocha: 187,75 m²
•Rozmery domu: 9,5 × 12 m
•Terasa: 6,2 × 4 m
•Miestnosť pri terase: 4 × 3 m
•Miestnosť pod garážou: 5 × 5 m

Exteriér
Pozemok s výmerou 887 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie.

Na pozemku sa nachádza:
•kryté parkovacie státie pre dve motorové vozidlá,
•murovaný priestor, ktorý je možné dokončiť a využívať ako wellness zónu,
•miestnosť pod parkovacím státím s možnosťou vybudovania wellnessu vrátane sprchy a toalety.

Technické vybavenie a štandard
•vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením,
•dizajnový výsuvný krb v obývacej izbe v hodnote 6 463 €,
•obvodové murivo Ytong hrúbky 30 cm,
•zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm,
•izolačné okná s trojsklom značky Slovaktual,
•strešná krytina Lindab Klik (pozinkovaný plech),
•optické a dátové vedenia sú uložené v zemi a privedené priamo do domu bez potreby ďalších výkopových prác,
•odpad je aktuálne riešený žumpou s dvoma čerpadlami,
•verejná kanalizácia je už vybudovaná po hranicu pozemku s možnosťou budúceho napojenia.

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie.
Dom patrí medzi nehnuteľnosti v cenovej kategórii nad 500.000€

Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.