Výrobný, skladový a logistický objekt – 940 m²

Hľadáte priestory pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo investíciu s potenciálom pravidelného príjmu? Ponúkame na predaj rozsiahly komerčný objekt s výbornou technickou vybavenosťou a strategickou polohou, na adrese Cesta poľnohospodárov, Prievidza.

💰 Cena: 360 000 €
📐 Úžitková plocha: 940 m²

✅ Vhodné pre:
• strojársku výrobu
• servisné a opravárenské činnosti
• skladovanie a logistiku
• autoservis
• stavebnú firmu
• investičné využitie s nájomnými priestormi

🏭 Hlavná hala
Hlavná časť objektu má rozmery približne 55 × 16 × 14 m (dĺžka × šírka × výška).
Technické vybavenie:
• 2 funkčné mostové žeriavy (2 t a 5 t)
• betónová podlaha hrúbky približne 30 cm
• 2 montážne jamy pre nákladné aj osobné vozidlá
• 2 vstupné brány (5 × 5,1 m)
• prejazdná hala z oboch strán
• kancelária 36 m² s vykurovaním
• príprava na kancelárie na poschodí
• 2 toalety + príprava na ďalšie 2
• 2 sprchy a šatňa
• príprava na kuchynku
• príručný sklad

📦 Bočná časť objektu
Bočná časť pozostáva z troch samostatných priestorov, z ktorých dva sú aktuálne prenajaté a vytvárajú potenciál pravidelného výnosu.

Výhody:
• nové sekčné brány
• samostatné vstupy
• samostatné meranie elektriny
• výška stropu približne 6 m
• šírka priestorov približne 10 m
• možnosť prepojenia do jedného celku
• rekonštruovaná a zateplená strecha
⚡ Inžinierske siete a technická infraštruktúra
• podiel na trafostanici – výhodné náklady na elektrinu
• nová elektrická prípojka (2022) s kapacitou 400 A
• 5G internetové pripojenie
• podiel na areálovej kanalizácii
• plyn priamo v areáli s možnosťou pripojenia
• zrekonštruované strechy bez potreby ďalších investícií

🚛 Ďalšie výhody
• uzatvorený areál
• bezproblémový prístup pre kamiónovú dopravu
• rýchle napojenie na smery Trenčín, Banská Bystrica, Martin a Žilina
• vlastné aj podielové pozemky
• okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií
• kombinácia výrobných, skladových a administratívnych priestorov
• časť objektu už generuje príjem z prenájmu

📈 Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú rozsiahle priestory s kvalitnou technickou infraštruktúrou a širokými možnosťami využitia.