Drevenica v krásnom prostredí_Zbora

Predstavte si, že na pár dní vypnete svet okolo seba.
Žiadny ruch mesta, žiadny stres, len pokoj, spev vtákov, vôňa dreva a príroda na dosah ruky.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulnú drevenicu situovanú v pokojnej obci Zbora, obklopenú nádhernou prírodou a čistým horským vzduchom.
Drevenica sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 1 043 m², ktorý je z časti rovinatý a z časti svahovitý. Príjemnú atmosféru dotvára potôčik lemujúci hranicu pozemku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, turistiky, oddychu a tradičného vidieckeho života.
Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej história. Predpokladaný vek drevenice je približne 140 rokov, vďaka čomu si zachovala autentický charakter tradičnej slovenskej drevenice a neopakovateľnú atmosféru, ktorú v novostavbách len ťažko nájdete.

Dispozícia drevenice:
Prízemie:
• veranda
• kuchyňa s pecou
• izba aktuálne využívaná ako obývacia miestnosť
• podkrovie tvoria dve izby

Technický stav:
Drevenica prešla od roku 2014 rozsiahlou postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované viaceré významné úpravy:
• nová strecha vrátane plechovej krytiny a latovania
• nový komín značky Schiedel
• rekonštrukcia interiéru
• nové podlahy a steny
• nové rozvody elektriny
• zateplené a zaizolované podlahy s novým poterom
• nová dlažba v obytnej miestnosti,
• nové vstupné dvere
Kúrenie je zabezpečené tradičnou pecou v kuchyni, ktorá vytvára príjemnú chalupársku atmosféru a zároveň slúži ako hlavný zdroj vykurovania.
V drevenici sa momentálne nenachádza kúpeľňa ani vnútorná toaleta. Toaleta je riešená formou suchého WC. Novému majiteľovi tak zostáva dokončiť kúpeľňu s WC podľa vlastných predstáv.

Inžinierske siete:
• elektrina
• voda je v súčasnosti využívaná zo studne formou samospádu
• možnosť napojenia na obecný vodovod na hranici pozemku

Exteriér a okolie:
Na pozemku sa nachádza príjemné posedenie a ohnisko, ktoré vytvárajú ideálne miesto na trávenie voľných chvíľ s rodinou či priateľmi. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny.
Okolie drevenice je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného vidieckeho života. Nájdete tu množstvo turistických trás, krásne výhľady a prostredie, ktoré Vám umožní naozaj vypnúť od každodenných povinností.
Veľkým benefitom je celoročný prístup po asfaltovej a pravidelne udržiavanej komunikácii, čo výrazne zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti počas všetkých ročných období.

Výhody nehnuteľnosti:
✔ predáva sa kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie
✔ predpokladaný vek drevenice cca 140 rokov
✔ pokojné prostredie obklopené prírodou
✔ pozemok s potôčikom na hranici
✔ rozsiahla rekonštrukcia realizovaná od roku 2014
✔ možnosť napojenia na obecný vodovod
✔ celoročný prístup po asfaltovej ceste
✔ ideálne miesto na víkendový oddych, rekreáciu alebo chalupárčenie
✔ krásna príroda, čistý vzduch a dokonalý relax

Táto drevenica je miestom, kde spomalíte tempo každodenného života, vychutnáte si ticho prírody a vytvoríte si vlastný kúsok pokoja ďaleko od ruchu mesta.

Teším sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 74m²
Obytná plocha: 70m²
Úžitková plocha: 70m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: mierny svah