Špičková dizajnová vila s vyhrievaným bazénom a...

Realitná kancelária Tureality vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné rodinné sídlo v lukratívnej a tichej obci Bitarová, vzdialenej len 7 minút autom od centra Žiliny.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokonale reprezentuje váš úspech, ponúka absolútny komfort a stane sa vašou súkromnou oázou pokoja? Predstavujeme vám architektonický skvost navrhnutý pre náročného klienta, ktorý nekompromisne vyžaduje prémiovú kvalitu, čisté línie, moderné technológie a nadštandardné možnosti aktívneho oddychu.

Tento luxusný rodinný dom sa rozprestiera na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 925 m2 a ponúka dokonalé prepojenie vnútorného luxusu s exteriérovým vyžitím.

Základné informácie:
• Celková úžitková plocha: 340 m2 (vrátane 70 m2 zastrešenej terasy)
• Výmera pozemku: 925 m2
• Lokalita: Bitarová (vynikajúca dostupnosť do Žiliny)
• Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií

Dispozícia interiéru:
Prízemie (190 m2 obytná časť + 70 m2 prestrešená terasa)

Vila disponuje premysleným dispozičným riešením s jasným oddelením dennej a nočnej zóny.

• Srdce celého domu: Impozantný, otvorený denný priestor s rozlohou cca 60 m2 spája obývaciu izbu, luxusnú kuchyňu s moderným varným ostrovčekom a elegantnú jedálenskú časť. Celý priestor je vďaka veľkoformátovým oknám zaliaty svetlom a plynule prepojený s exteriérovou krytou terasou.
• Nočná zóna: Nachádzajú sa tu 3 priestranné izby – hlavná spálňa rodičov a 2 detské izby (ktoré môžu alternatívne slúžiť ako hosťovská izba či domáca kancelária).
• Kúpeľňa: Prvotriedna hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom, toaletou a bidetom.
• Praktické zázemie: Samostatná technická miestnosť s práčkou, sušičkou, umývadlom a druhou samostatnou toaletou.

Veľkorysý suterén s obytným štandardom (80 m2):
Dom je podpivničený, pričom suterén je prístupný z interiéru aj samostatným vchodom priamo zo záhrady. Pozostáva zo 4 samostatných miestností s dokončenými omietkami a podlahovým kúrením:

• 1. miestnosť: Technické zázemie – strojovňa pre dom (tepelné čerpadlo) a pokročilá technológia pre bazén.
• 2., 3. a 4. miestnosť: Ponúkajú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Sú plnohodnotne predpripravené na zriadenie súkromného fitness, domáceho kina, herne, vínnej pivnice alebo dodatočných hosťovských izieb.

Exteriér stvorený pre zážitky a relax:
Vonkajší priestor bol navrhnutý záhradným architektom s dôrazom na estetiku, minimálnu...