Středomořská vila bazénem u pláže u moře

„Luxus není jen o prostoru, je o svobodě. Svobodě usínat za šumu vln, probouzet se s pohledem na nekonečný azurový Jadran a žít život podle vlastních pravidel.“

Představte si svůj nový středomořský domov v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších oáz v Chorvatsku – v malebné Kanici u Rogoznice. Tato výjimenčná nemovitost představuje dokonalou symbiózu prémiového bydlení, absolutního soukromí a špičkové investiční příležitosti.

Poloha, která bere dech
Vila je situována v prestižní a klidné části Kanice, pouhých 70 metrů od křišťálově čistého moře a pláže. Nachází se daleko od masového turismu a městského shonu, což vám zaručí ničím nerušený odpočinek a soukromí, které je v dnešní době tím nejcennějším luxusem.

Dokonalá architektura s multifunkčním využitím
Celková velkorysá užitná plocha 360 m² je inteligentně rozdělena do dvou podlaží. V současné době dům funguje jako dva samostatné, nadstandardně a kompletně vybavené apartmány (celkem 4 prostorné ložnice a 2 moderní koupelny).

Tato dispozice vám dává absolutní svobodu ve využití:
• Vlastní luxusní rezidence: Proměňte vilu ve své soukromé rodinné sídlo u moře.
• Chytrá investice (Prémiový pronájem): Zachovejte stávající uspořádání a proměňte nemovitost ve stabilní a vysoce profitabilní zdroj pasivního příjmu z prémiového turistického pronájmu.

Vaše privátní wellness oáza
Srdcem venkovního prostoru je luxusní soukromý bazén obklopený prostornou zahradou a terasami. Je to ideální místo pro relaxaci během horkých letních dnů, velká rodinná setkání, večerní grilování nebo sklenku šampaňského pod hvězdnou oblohou. Kombinace moderního komfortu a středomořského kouzla zde vytváří atmosféru naprostého klidu a exkluzivity.

Při koupi nemovitosti v Chorvatsku je nutné počítat s fixní zákonnou daní z převodu nemovitosti ve výši 3 % a provizí chorvatské partnerské agentuře ve výši 3,75 % (včetně DPH). Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte.

Průkaz energetické náročnosti bude předložen nejpozději před uzavřením kupní smlouvy.

Na místě je pro vás zajištěn kompletní servis v češtině od A do Z:
• Osobních prohlídek nemovitosti se účastní český zástupce.
• Budou zajištěny překlady právních dokumentů.
• Vyřídí se chorvatské daňové číslo (OIB).
• Poskytne se plná podpora a bezpečné vedení celým nákupním procesem.

Zaujala Vás tato výjimečná příležitost u moře? Napište mi zprávu nebo mě kontaktujte přímo přes WhatsApp. Dejte mi vědět o Vašich představách a domluvíme si termín prohlídky!

Lucie Kaplanová
Váš certifikovaný realitní specialista na zahraniční nemovitosti
WhatsApp: +420 732 944 300, luciekaplanova.cz