Dom Štrbská Košice

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom na Štrbskej ulici. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 360 m2 je situovaná nad úrovňou ulice Kavečianská cesta, čo zabezpečuje súkromie a jedinečný pocit priestoru. Dom je postavený na pozemku o výmere 871 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 188m2. Dispozične pozostáva z troch podlaží, každé o výmere 120m2 a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejšieho klienta.
Súčasťou domu je praktická dvoj-garáž, ktorá zvyšuje komfort každodenného bývania. Vďaka orientácii na juh, východ a západ je interiér presvetlený počas celého dňa. Dominantou nehnuteľnosti je krytá terasa s nádherným výhľadom na Košice aj do zelenej záhrady, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych.
Dom ponúka krásne panoramatické výhľady na mesto, nachádza sa v pokojnej lokalite v blízkosti zelene a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortne bývanie v tichom prostredí s výbornou polohou.

Výmera pozemku : 871 m2
Zastavaná plocha : 188 m2
Úžitková plocha : 360 m2
Vonkajšie jazierko 6 m2
Altánok : 12 m2

Dispozícia : 1.PP
Dvoj-garáž : 51 m2
Kúpeľňa 3,5 m2
Sauna 4 m2
Odkladacia miestnosť 12 m2
Pracovná miestnosť/kuchynka (s prívodom vody a odpadom) 18 m2
Šatník/Sklad 12 m2
Špajza/Sklad + udiareň 9,5m2
Chodba 7 m2
Schodisko 3m2
Úžitková plocha 1.PP 120 m2

1.NP
Obývačka 62 m2 s krbom
Hosťovská izba 6,5 m2
Kuchyňa 25,5 m2 + špajza 3,5 m2
Chodba 9 m2
Kúpeľňa 3,5 m2 (s WC) s okienkom
Schodisko 6+4 m2
Vonkajšia mini teraska s východom na pozemok a k pivnici
Úžitková plocha 1.NP :120m2

2.NP
1, izba 15 m2 s loggiou (orientácia západ) + vstavaná skriňa + klimatizácia
2, izba 11 m2 s loggiou (orientácia západ) + klimatizácia
3, izba 16 m2 s oknom (orientácia východ)
Chodba 8,5 m2
Kúpeľňa 6,5 m2 (s WC) s okienkom
Schodisko 3 m2
Krytá terasa : 53 m2
Balkón 7 m2 (orientácia východ)
Úžitková plocha 120 m2

Rodinný dom bol postavený v r.1972 s materiálov tehla/kváder, je zabezpečený alarmom s prípravou na kamerový systém. V r.2006 prebehla rekonštrukcia s prekrytím pôvodnej terasy na 2.NP, boli kompletne vymenené okná s parapetmi za dubové a zároveň bol dom kompletne zateplený. bol pristavený altánok s jazierkom a nové kovové oplotenie. Strecha bola kompletne robená v r.2019.

Pozemok je bohato osadený rozmanitou zeleňou, ktorú tvoria okrasné dreviny ako borovice, thuje, cyprusovce, céder, ako aj množstvo ovocných stromov a kríkov-marhule,jablone,hrušky, slivka, čerešňa, černice, maliny, egreše.
Ide o veľmi pekný/udržiavaný funkčný dom, zasadený do prekrásneho zeleného prostredia, ktoré poskytuje pokoj a súkromie.
Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť oslovila, radi vám ju osobne predstavíme.