Rezidenčný development v centre Budmeríc

Hľadáte projekt s jasným konceptom, minimálnym rizikom a rýchlym štartom? Ponúkame na predaj strategický stavebný pozemok v centre dynamicky sa rozvíjajúcej obce Budmerice, ideálny na okamžitý development.
Ak hľadáte priestor pre projekt, ktorý sa bude predávať "sám", toto je on.

Celková výmera: 4 459 m² (krásny rovinatý terén)

Navrhnutý koncept: Výstavba 6 dvojdomov (12 samostatných bytových jednotiek) + 34 parkovacích miest
prípadne dva bytové domy

Právny stav: 100 % súkromné vlastníctvo bez akýchkoľvek tiarch.

Inžinierske siete:
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na elektrickú energiu (dostatočná kapacita na celý investičný zámer)
- priamo pred pozemkom sa môžete napojiť na vodovod, kanalizáciu a plyn

Výrazné zníženie investorského rizika (Time-to-Market):
K pozemku je už vypracovaná kompletná dokumentácia pre miestnu obslužnú komunikáciu a pripravené rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel. Pre developera to znamená výraznú úsporu času pri schvaľovacích procesoch a rýchlejší predpredaj.

Strategická poloha a trhový potenciál: Ide o úplne posledný ucelený pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce
Budmerice zažívajú obrovský prílev ľudí z Bratislavy a Trnavy. Pozemok leží priamo v centre obce, čo budúcim obyvateľom zabezpečí plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

Dostupnosť bez kompromisov: Do Bratislavy ste autom za 35 minút, do Trnavy za 15 a v Modre za 10 minút.
Budúce zhodnotenie: Plánované rozšírenie diaľnice D1 garantuje ďalší nárast ceny nehnuteľností v tejto mikro-lokalite a stabilný dopyt po prímestskom bývaní.

Unikátnosť na trhu: Pozemky s takouto výmerou a čistým právnym stavom (bez tiarch) sa v centre obcí v okolí Bratislavy už takmer nevyskytujú.

Cena: 150 € / m²
Vyvážený pomer vstupných nákladov a budúcej marže realizovateľného projektu.

Bližšie informácie o projektovej dokumentácii a územnoplánovacej informácii poskytneme na vyžiadanie.

Viac informácií Vám poskytne:
Mgr. Marcela Topič
tel.č. :0915 366 574