❗Rodinný dom - prevádzková budova❗

NA PREDAJ – Multifunkčná nehnuteľnosť v obci Vyšný Orlík
Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť v obci Vyšný Orlík, vzdialenej len 6 km od Svidníka (približne 5 minút autom). Nehnuteľnosť bola využívaná na prevádzkové účely, no svojím dispozičným riešením a veľkosťou je výborne vhodná aj na prerobenie na komfortný rodinný dom, prípadne na kombináciu bývania a podnikania.
Objekt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Základné údaje
Úžitková plocha: 130 m²
Rovinatý a priestranný pozemok
Plynové kúrenie
Kúpeľňa, kuchyňa
3× WC
4x miestnosti, sklad ,kancelária



Nové rozvody vody a elektriny
Nová vodovodná šachta
Veľká žumpa
Plechová garáž vhodná ako sklad alebo dielňa
Exteriér a pozemok
K nehnuteľnosti patrí veľké parkovisko pre 4 automobily a krásny, priestranný pozemok s množstvom možností využitia.
V zadnej časti objektu je vytvorená príprava na prístavbu alebo rozšírenie rodinného domu, prípadne na vybudovanie priestrannej terasy s výhľadom na potok, ktorá poskytne ideálne miesto na oddych. Predná časť je pripravená na terasové sedenie.
Vďaka svojej polohe, rovinatému pozemku a dostupnosti občianskej vybavenosti je nehnuteľnosť vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do mesta.
Vhodné na podnikanie
Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou aj na podnikateľské účely.
Prevádzka je schválená hygienou
Kapacita sedenia 20 – 25 miest
Možnosť rozšírenia až na 50 miest
Vybudovaný barový pult
Vhodné pre reštauráciu, bistro, kaviareň, rodinnú prevádzku alebo firemné priestory
V prípade záujmu o gastronomickú prevádzku vieme zabezpečiť aj kompletne vybavenú kuchyňu, ktorá však nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti a je predmetom samostatnej dohody.
Ponúkame možnosť rekonštrukcie na mieru❗❗❗❗
Pre nového majiteľa ponúkame možnosť realizácie rekonštrukcie a dokončenia nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv a požiadaviek.Možnosť vytvorenie 5x obytných izieb.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre záujemcov o bývanie s rodinou, podnikanie alebo investíciu. Vďaka svojej dispozícii ju možno jednoducho upraviť na plnohodnotný rodinný dom s veľkým pozemkom, parkovaním a príjemným prostredím pri potoku.
Cena: na vyžiadanie
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.0944210202