Rodinný dom na predaj - Závada

Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom – Závada, okres Topoľčany

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej obci Závada, okres Topoľčany. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 607 m², z čoho 669 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 938 m² záhrada.

Dom bol postavený z tehly a kvádra a prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny okien, úpravy interiéru a zateplenia strechy. Je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na bývanie.

Dispozícia domu

Prízemie:

* vstupná chodba
* kuchyňa
* špajza
* obývacia izba
* detská izba
* kúpeľňa s vaňou
* samostatné WC
* kotolňa

Poschodie:

* kuchyňa s jedálenskou časťou
* 3. samostatné izby
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* balkón
* priestranná prekrytá terasa

Veľkou výhodou domu je kombinované vykurovanie plynom, pevným palivom a solárnymi panelmi, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie a zároveň pomáha znižovať náklady na energie.

Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a zeleninová pivnica.

Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Veľkým bonusom je možnosť využitia časti záhrady ako samostatného stavebného pozemku, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti.

Lokalita

Obec Závada ponúka pokojné vidiecke bývanie v krásnom prostredí podhoria Považského Inovca. Mesto Topoľčany je vzdialené približne 8 km, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Len približne 5 km od obce sa nachádza rekreačná oblasť Duchonka, jedna z najobľúbenejších rekreačných lokalít v okolí. Ponúka vodnú nádrž vhodnú na kúpanie a rybolov, množstvo turistických a cyklistických trás, hubárčenie a celoročný oddych v prírode.

Výhody nehnuteľnosti

✔ pozemok o výmere 1 607 m²
✔ možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku
✔ 6. izieb
✔ 2 kuchyne
✔ 2 kúpeľne
✔ balkón a prekrytá terasa
✔ vlastná studňa a pivnica
✔ kombinované vykurovanie (plyn, pevné palivo, solárne panely)
✔ vhodný aj na dvojgeneračné bývanie
✔ pokojná lokalita v blízkosti Topoľčian a Duchonky

Cena: 179 000 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.