Predáme apartmán novostavba 55m2, Mengusovce

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 2-izbový apartmán v novo vybudovanej rezidencii - komplexe apartmánových domov Čerešňový sad, situovanom na západnom okraji malebnej podtatranskej obce Mengusovce.
Rezidencia sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na Nízke Tatry, mimo hlavného ruchu, v bezprostrednom kontakte s prírodou.
Projekt je navrhnutý ako komunitné bývanie s dôrazom na súkromie, vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj investíciu.

Ponuka:
- Úžitková plocha bytu: 48,30 m²
- Plocha terasy/balkónu: 6,40 m²
- Umiestnenie: prízemie
- Vyhotovenie: štandard + nadštandard

- Kolaudácia 3/2026.

Apartmán pozostáva zo:
- vstupnej chodby
- obývacej izby s kuchynkou, s východom na balkón
- spálne
- kúpeľne s toaletou
- podiel na spoločnom pozemku.

K dispozícii je aj parkovacie miesto za doplatok.

Technické vybavenie:
- podlahové vykurovanie v celom apartmáne,
- samostatný plynový kotol – efektívna regulácia a nižšie prevádzkové náklady,
- samostatné riešenie energií,
- okolie bytových domov je upravené zeleňou, chodníkmi a parkoviskom.

V komplexe sa nachádza reštaurácia, veľká oddychovo relaxačná zóna s detským ihriskom, a tiež sauna a wellness, ktorá je k dispozícii novým majiteľom. V ponuke bude aj upratovanie a správa objektov a okolia.

Rezidencia ponúka vynikajúcu dostupnosť do Tatier počas celého roka – v zime sú lyžiarske strediská len na skok a v lete sú dostupné turistické trasy a cyklistické výlety priamo v srdci Tatier.

Pre koho je Čerešňový Sad ideálny?
• pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadom na Tatry,
• ako rekreačné sídlo či víkendový únik z mesta,
• aj ako investícia do prenájmu v turisticky atraktívnom regióne.

Cena (s DPH):
Apartmán včítane štandard + nadštandard 198500,-EUR
Parkovacie miesto: 8.000 €
Odpočet DPH pre firmy je možný.

Ceny a podrobnejšie technické špecifikácie na vyžiadanie.