Na predaj dom v obci Arnutovce

Conexia Reality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 768 m², so zastavanou plochou 120 m².

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- konštrukcia: tehla/kváder
- čiastočne podpivničenie (4 miestnosti – vhodné ako technická miestnosť, pivnica či sklad)
- nová plechová strecha
- pôvodné drevené okná a dvere
- verejný vodovod a kanalizácia
- prípojka na zemný plyn na pozemku (nie je zavedený v dome)
- studňa

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie:
- predsieň a chodba
- kúpeľňa
- priestranná obývacia izba
- veľká kuchyňa s jedálňou
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- podkrovné priestory (možnosť využitia ako šatník alebo ďalšia kúpeľňa)

TECHNICKÝ STAV:
Dom je aktuálne v štádiu rekonštrukcie – interiér je nedokončený, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať úpravy presne podľa vlastných potrieb. V dome momentálne nie je vykurovanie, pôvodný zámer bol riešiť ho formou podlahového kúrenia.
Ohrev vody je zabezpečený bojlerom.

MODERNÉ TECHNOLÓGIE:
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nový fotovoltický systém (inštalovaný minulý rok):
- výkon: 10 kW
- batéria: Huawei 14 kWh
- wallbox na nabíjanie elektromobilu: 22 kW

Na pozemku sa nachádza aj samostatný kamenný domček o výmere 65 m², ktorý pozostáva z 2 miestností a chodby – vhodný ako hosťovský dom, dielňa alebo investičná príležitosť.

Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investíciu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom a chcú si bývanie prispôsobiť podľa vlastného vkusu.