Luxusná smart novostavba VILLA MYSLAVA, časť Na Kope

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj prémiovú vilu, ktorá je nadštandardne zariadená prémiovými talianskymi materiálmi a navrhnutá s najvyššími dizajnovými detailami.

● Úžitková plocha: 200 m2
● Zastavaná plocha: 130 m2
● Smart technológie v celom dome
● Luxusná vírivka za vilou
● Terasa s výhľadom na les
● Chladenie cez tepelné čerpadlo
● Rekuperácia

STAV VILY: novostavba bola obývaná iba 1 rok, spĺňa najvyššie požiadavky aj pre najnáročnejšieho klienta. Vila disponuje INTELIGENTNÝM SMART ovládaním domácnosti (kúrenie aj chladenie, svetlá, zámok, alarm a kamery, žalúzie, televízia s reprákmi, rekuperácia a vetranie, grill, kuchynské spotrebiče, sanita v kúpeľni, práčka so sušičkou, zavlažovanie záhrady, čistička vzduchu). Zariadenie a nábytky sú z prémiových talianskych materiálov a predáva sa kompletne zariadená.

TECHNOLÓGIE: smart home, kúrenie a chladenie cez kvalitné tepelné čerpadlo NIBE (nízke prevádzkové náklady), rekuperácia, bezpečnostné vchodové dvere Hörmann – najvyššia bezpečnostná trieda. Kamerový a bezpečnostný systém je napojený na externú stráž!

ZARIADENIE VILY:
Obývačka: 75” 4K TV a prémiové reproduktory Bowers and Wilkins, high-end zosilňovač Marantz, luxusný taliansky nábytok značiek Baxter, Minotti, Alberta, Poltrona Frau, luxusná veľkoformátová gresová dlažba a obklady zo Španielska Inalco, kvalitné parkety Kährs s lesklou povrchovou úpravou a prémiové koberce zn. Edel. Steny dizajnovo upravené ručne nanášaným benátskym šťukom, luxusné záclony a tieniaca technika Warema, prémiové svietidlá Masiero.
Kuchyňa: nemecká vstavaná na mieru, pracovná doska odolná zo žuly, spotrebiče MIELE vrátane vinotéky, práčky a sušičky, indukčná varná doska Bora s odsávaním mimo domu (digestor nie je potrebný)
Kúpeľňa: sanita Villeroy & Boch, talianske mozaiky Bisazza
Spálňa: ručné vyrobená angl. posteľ Somnus s luxusným hrubým matracom pre kvalitný spánok, kozmetický stolík Alberta

V CELOM DOME SKRINE NA MIERU.

Záhrada a exteriér
Veľkorysá záhrada dizajnovo upravená, udržiavaná, je automaticky zavlažovaná so smart ovládaním. Terasová podlaha veľkého formátu Villeroy & Boch. Na záhrade profesionálny gril Big Green Egg s kompletným príslušenstvom, dekorácie Qeeboo a svetelné efekty pre večernú atmosféru. Súčasťou exteriéru je aj záhr. Špan. nábytok Point.

PARKOVANIE: dvojgaráž-vchod priamo do vily

LOKALITA: nová časť Myslavy – Villa Park ponúka tichú atmosférou, nové cesty a chodníky a rýchlu dostupnosť do centra mesta (10 min)

VÝHODOU je luxusná smart vírivka Wellis za domom, záhradný domček na dvore s technikou. Za domom v lese sa nachádzajú lesné plody maliny, ríbezle, egreše a pod. Exteriérové osvetlenie iGuzzini poskytuje výraznú atmosféru najmä večer a v noci. Údržba záhrady a okolia minimálne vďaka automatickej kosačke a sofistikovanému rozloženiu záhrady. Spôsob umiestnenia vily poskytuje súkromie pre jej obyvateľov.

Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD.
0911 742 960