Predaj bytu

**EXKLUZÍVNE: 2-izbový byt po luxusnej rekonštrukcii, Hájik – RK NEVOLAŤ**
Ponúkam na exkluzívny predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt (typ 2+1) s loggiou a krásnym výhľadom na sídlisku Hájik v Žiline.
⚠️ **UPOZORNENIE PRE RK:** Nehnuteľnosť sa predáva exkluzívne. Prosím realitné kancelárie, aby ma NEKONTAKTOVALI, neponúkali spoluprácu a nekopírovali tento inzerát. Reagujem len na priamych záujemcov.
**ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:**
* Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC
* Príslušenstvo: Loggia (balkón) + pivnica v suteréne
* Stav: Čerstvá kompletná rekonštrukcia – v byte po obnove ešte nikto nebýval (stav nového bytu)
* Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch, kúpou okamžite voľný
**ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE:**
* Nová elektroinštalácia v celom byte (vrátne revíznej správy), nové rozvody vody a plynu
* Nové stierky, omietky a sadrokartónové podhľady s integrovaným LED osvetlením
* Kvalitné laminátové podlahy v izbách, dizajnová veľkoformátová dlažba na chodbe a v kúpeľni
* Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami + masívne bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere
* Nové plastové okná (izolačné trojsklo), sieťkami proti hmyzu, interiérové žalúzie
**KUCHYŇA A KÚPEĽŇA:**
* Murované bytové jadro po kompletnej dispozičnej zmene pre maximálny komfort
* Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, moderným umývadlom a prípravou na práčku/sušičku
* Samostatná toaleta so závesným systémom Geberit
* Nová moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými prémiovými spotrebičmi (varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu)
**LOKALITA (Žilina - Hájik):**
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, pošta, MHD). Bytový dom je zateplený, má zmodernizovaný výtah a čisté spoločné priestory.
Byt je ideálny ako bezstarostné štartovacie bývanie alebo ako skvelá investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií.
**Cena:** 205 000 € (vrátane kompletného právneho servisu)
Teším sa na Vás na obhliadke! V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte prostredníctvom kontaktného formulára.