NOVÁ CENA_Predaj rodinný dom_Kozárovce
- [25.5. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu.
MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
________________________________________
Základné informácie:
• Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m²
• Zastavaná plocha domu: 115 m²
• Kolaudácia: 1981
• Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010
• Konštrukcia: murovaný, tehlový dom
• Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu)
________________________________________
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
o príprava na klimatizáciu
o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere
o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,,
• Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie)
• Komora
• Technická miestnosť (prípravy na technológie)
Poschodie:
• 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy
• Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie
• Schodisko so zábradlím
• Balkón s výhľadom
________________________________________
Technické informácie:
• Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe
• Obecný vodovod + vlastná studňa
• Žumpa aj kanalizácia
• Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu
• Plastové vchodové dvere
• Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa
• Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave
________________________________________
Pozemok a ďalšie stavby:
• Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom
• Garáž
• Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti
• Altánok
• Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo
• Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok
________________________________________
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy.
V obci sa nachádza:
• základná škola a materská škola
• zdravotné stredisko
• kultúrny dom a obecný úrad
• detské ihriská a športoviská
• reštaurácia a kaviareň
• železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti
• kompletné inžinierske siete
________________________________________
Moje odporúčanie:
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou.
Maklér: Marta Mináriková/0902 862 749
www.georealitylv.sk
MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.
________________________________________
Základné informácie:
• Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m²
• Zastavaná plocha domu: 115 m²
• Kolaudácia: 1981
• Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010
• Konštrukcia: murovaný, tehlový dom
• Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu)
________________________________________
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
o príprava na klimatizáciu
o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere
o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,,
• Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie)
• Komora
• Technická miestnosť (prípravy na technológie)
Poschodie:
• 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy
• Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie
• Schodisko so zábradlím
• Balkón s výhľadom
________________________________________
Technické informácie:
• Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe
• Obecný vodovod + vlastná studňa
• Žumpa aj kanalizácia
• Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu
• Plastové vchodové dvere
• Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa
• Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave
________________________________________
Pozemok a ďalšie stavby:
• Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom
• Garáž
• Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti
• Altánok
• Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo
• Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok
________________________________________
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy.
V obci sa nachádza:
• základná škola a materská škola
• zdravotné stredisko
• kultúrny dom a obecný úrad
• detské ihriská a športoviská
• reštaurácia a kaviareň
• železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti
• kompletné inžinierske siete
________________________________________
Moje odporúčanie:
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou.
Maklér: Marta Mináriková/0902 862 749
www.georealitylv.sk
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
