Rodinný dom Bôrik Žilina
- [19.5. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Exkluzívny rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami | Bôrik, Žilina
Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadčasovú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Žilina – na vyhľadávanom Bôriku.
Tento murovaný, dvojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje dokonalé spojenie komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
🏡 Lokalita, ktorá definuje hodnotu
Bôrik je synonymom exkluzivity, ticha a kvalitného bývania. Lokalita ponúka harmonické spojenie prírody a mestského komfortu – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj oddychové zóny.
📐 Základné parametre nehnuteľnosti
pozemok: 630 m² (slnečný, takmer rovinatý)
zastavaná plocha: 149 m²
podlahová plocha: 315 m²
konštrukcia: tehla, železobetónové stropy
kolaudácia: 1975
nová strecha (2024) – pozinkovaný plech
Inžinierske siete: kompletné
Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol zn. ??+ bojler zn.??
🏠 Dispozícia s dôrazom na súkromie
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, čo zabezpečuje maximálny komfort a nezávislosť.
Spodné podlažie (2-izbový byt | 80 m²)
samostatný vstup
kúpeľňa so sprchovacím kútom
samostatné WC
z obývačky balkón orientovaný na juhozápad
samostatná priestranná kuchyňa
samostatná spálňa
Horné podlažie (3-izbový byt | 100 m²)
samostatný vstup
terasa z kuchyne orientovaná na východ
balkóny z obývačky orientované na juhozápad
kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
samostatné WC
veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou
dve samostané spálne
Suterén ( 100 m²)
veľkorysý úložný priestor
technické zázemie
💎 Nadštandardné benefity
dve samostatné garáže
minimálne 4 parkovacie miesta
samostatná vstupná brána
oddelené merače energií pre každú jednotku
každá bytová jednotka disponuje vlastnou exteriérovou časťou
🎯 Investičný a životný potenciál
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
reprezentatívne viacgeneračné bývanie
kombinácia bývania a podnikania
stabilná investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov
📞 Kontakt
Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Tel.: 0903 442 185
Cena: 721.000 EUR
Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadčasovú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Žilina – na vyhľadávanom Bôriku.
Tento murovaný, dvojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje dokonalé spojenie komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.
🏡 Lokalita, ktorá definuje hodnotu
Bôrik je synonymom exkluzivity, ticha a kvalitného bývania. Lokalita ponúka harmonické spojenie prírody a mestského komfortu – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj oddychové zóny.
📐 Základné parametre nehnuteľnosti
pozemok: 630 m² (slnečný, takmer rovinatý)
zastavaná plocha: 149 m²
podlahová plocha: 315 m²
konštrukcia: tehla, železobetónové stropy
kolaudácia: 1975
nová strecha (2024) – pozinkovaný plech
Inžinierske siete: kompletné
Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol zn. ??+ bojler zn.??
🏠 Dispozícia s dôrazom na súkromie
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, čo zabezpečuje maximálny komfort a nezávislosť.
Spodné podlažie (2-izbový byt | 80 m²)
samostatný vstup
kúpeľňa so sprchovacím kútom
samostatné WC
z obývačky balkón orientovaný na juhozápad
samostatná priestranná kuchyňa
samostatná spálňa
Horné podlažie (3-izbový byt | 100 m²)
samostatný vstup
terasa z kuchyne orientovaná na východ
balkóny z obývačky orientované na juhozápad
kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
samostatné WC
veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou
dve samostané spálne
Suterén ( 100 m²)
veľkorysý úložný priestor
technické zázemie
💎 Nadštandardné benefity
dve samostatné garáže
minimálne 4 parkovacie miesta
samostatná vstupná brána
oddelené merače energií pre každú jednotku
každá bytová jednotka disponuje vlastnou exteriérovou časťou
🎯 Investičný a životný potenciál
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:
reprezentatívne viacgeneračné bývanie
kombinácia bývania a podnikania
stabilná investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov
📞 Kontakt
Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne.
Tel.: 0903 442 185
Cena: 721.000 EUR
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *