5 izbový dom v Trnave Špiegelsal ll

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na rovinatom pozemku o celkovej výmere 515 m².
Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy, Spiegelsal II.


Stav a technické informácie:
-zastavaná plocha 246 m² (ostatnú časť zastavanej plochy tvoria hospodárske prístavby a garáž
-IS – do domu vedie elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, prípojka na internet a TV, satelit
-čiastočná rekonštrukcia v roku 2024 - kompletne vymenené elektrické rozvody, kúpeľna, plynový kotol
-na pozemku sa ďalej nachádza studňa
-vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol a liatinové radiátory
-pozemok je kompletne oplotený


Dispozícia a situácia:
-parkovanie je možné pred domom alebo menším autom aj v podchode domu za manuálne otváratelnou bránou
-na pozemku sa nachádzajú podpivničená garáž s vodou a hospodárske prístavby a záhrada s okrasnými drevinami a skleníkom
-Obytná časť: Zo vstupnej chodby sa po schodoch vstupuje do samostatnej izby na poschodí s vlastnou kúpeľňou a WC. Túto časť je možné v prípade potreby využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku.
Na prízemí sa zo vstupnej chodby vchádza do kuchyne, z ktorej je prístupná druhá kúpeľňa s WC. Prízemie ďalej disponuje štyrmi izbami, z ktorých dve sú priechodné.


Lokalita:
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite Trnavy, v časti Spiegelsal II. Ide o pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do historického centra mesta — či už pešo, autom alebo mestskou hromadnou dopravou.
Veľkou výhodou lokality je blízkosť oddychovej zóny Kamenný mlyn, ktorá patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky, beh, cyklistiku či relax v prírode. V letných mesiacoch je možné využiť aj prírodné kúpalisko, ktoré zvyšuje atraktivitu tejto časti mesta.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život — potraviny, supermarket, nákupné centrum City Park, školy, škôlky, zastávky MHD, pekáreň, reštauračné a pohostinské prevádzky, športový areál. Lokalita tak spája pokojné bývanie, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť všetkých služieb.

Súkromný inzerát, RK nevolať.

Tel kontakt:
0949 404 353
0905 299 955