Stavebný pozemok Kotesova 1027m2

🏡 Pozemok v Kotešovej (1027 m²): Slnečná parcela pripravená na okamžitú výstavbu


💎 Najväčšie tromfy, ktoré vám ušetria tisíce eur a mesiace stresu:
• Siete priamo na hranici: Elektrina a voda sú hneď pri pozemku. Žiadne komplikované prípojky, žiadne skryté investície.
• Čistý stav a zelená v územnom pláne: Pozemok je bez tiarch, kompletne vyčistený a v územnom pláne určený na výstavbu rodinného domu. Môžete začať riešiť stavebné povolenie prakticky ihneď.
• Južná orientácia (Pasívne šetrenie): Celodenné slnko oceníte nielen pri káve na terase, ale hlavne na faktúrach za energie. Ideálne podmienky pre fotovoltiku a pasívne solárne zisky domu.
• Veľkorysá výmera 1027 m²: Šírka a rozloha pozemku vám dávajú absolútnu slobodu. Zmestí sa veľký poschodový či prízemný dom, garáž, bazén aj altánok.

📐 Architektonicky zaujímavý terén s výhľadom
Zabudnite na nudné, fádne parcely. Kombinácia roviny a jemného svahu dáva budúcemu domu nezameniteľný charakter. Terén je ideálny na modernú architektúru, kaskádovú záhradu alebo integrovanú garáž. Bonusom je otvorený výhľad, ktorý vám nikto nezastavia.
📍 Lokalita: Maximálny komfort bývania a blesková dostupnosť
Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou logistikou. Hoci ste obklopení prírodou, napojenie na hlavný ťah smer Žilina a Bytča je bleskové. Žiadne ranné blúdenie po úzkych rozbitých uličkách – na hlavnú cestu sa pripojíte behom chvíle. Vďaka tejto polohe ste v meste rýchlejšie, než sa vám stihne zohriať motor v aute.