Novostavba – 2-izb. byty, centrum Lipian

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Sládkovičova
Obec: Lipany

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novom rezidenčnom projekte na ulici Sládkovičova, priamo v centre mesta Lipany.

V ponuke tak zostávajú už len posledné 2 voľné byty – jeden väčší 3-izbový mezonet s patiom a jeden praktický 2-izbový mezonet s patiom.

Ak hľadáte nové bývanie v centre Lipian, toto je jedna z posledných možností vybrať si byt v tomto projekte ešte pred jeho dokončením.

Predpokladaná kolaudácia projektu je do konca leta 2026.

Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie bytu do vyššieho štandardu.

Čo je zahrnuté v cene bytov ?

Súčasťou štandardu, ktorý je už zahrnutý v cene, je:


zasklenie terás/patií (cca 80 % prekrytie),
dlažby v exteriérovej časti patio,
protipožiarne vstupné dvere,
kompletné elektroinštalácie, vrátane zásuviek a vypínačov,
3-komorové okná,
kompletne dokončené spoločné priestory – kočikáreň, pivničné kopky,
prekryté parkovisko pre bicykle,
teplovodné podlahové vykurovanie,
klimatizácia v byte B-05 v cene bytu


Parkovanie

K bytu je možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 3 000 € s DPH.
 

Hlavné benefity ponúkaných bytov: 


moderné, premyslené dispozície
podlahové vykurovanie
klimatizácia
kompletné služby v pešej dostupnosti
centrum mesta – všetko do 1 minúty
nízke prevádzkové náklady
bezproblémové parkovanie v okolí


Lokalita

Projekt sa nachádza na adrese Sládkovičova, Lipany, len pár krokov od obchodov, služieb, školy, zdravotného strediska či MHD.
Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, bez potreby každodenného dochádzania autom.

Poslední 2 byty NA PREDAJ a ich ceny:

B-05 – mezonet (3+kk)  s klimatizáciou 

NP: 22,66 m²

NP: 59,75 m²

Patio: 11,04 m²

Celková výmera: 81,72 m² (+ patio 11,04 m²)

možnosť využitia podkrovia 18 m²

Cena: 165 750 €

 

B-06 – mezonet (2+kk) bez klimatizácie

NP: 24,06 m²

NP: 30,56 m²

Patio: 9,89 m²

Celková výmera: 53,72 m² (+ patio 9,89 m²)

možnosť využitia podkrovia 9 m²

Cena: 121 900 €

Na vyžiadanie poskytneme:



pôdorysy jednotlivých bytov,


vizualizácie (súčasťou fotodokumentácie inzerátu),


kompletnú technickú dokumentáciu.



Byty sú vhodné pre mladé páry, jednotlivcov aj menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou.

Kontakt

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Martin Pončák – MYRA
+421 903 433 337
martin.poncak@myrapoint.sk
myrapoint.sk
Tkáčska 4, 080 01 Prešov

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 54 m2
Zastavaná plocha: 54 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: nevybavený
Terasa: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok výstavby: 2025
Pozícia: Prízemie
Počet vonkajších parkovacích miest: 8
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno