Predpredaj novostavby 5i. RD Vrakuňa

Rodinný dom C je najväčší z ponuky.
Úžitková plocha domu : 133,70 m2
Zastavaná plocha domu : 77 m2
Pivnica: 45,11
Pozemok celkom : 348,3 m2 Záhrada : 154 m2
Spoluvlastnícky podiel na pozemku : 117,3 m2
Parkovisko pre 2 vozidlá

DISPOZÍCIA I.N.P. : 66,56 m2
* Chodba
* Denná časť - Obývačka & Kuchyňa & Jedálenská časť
* Izba 1.
* Kúpeľňa s toaletou a so sprchovým kútom
DISPOZÍCIA II.N.P. : 67,13 m2
* Izba 2.
* Izba 3.
* Izba 4.
* Kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu, práčku a sušičku
Dispozícia I.PP.: 45,11 m2
* miestnosť 1
* miestnosť 2

Vstup na pozemok pre vozidlá je výlučne len pre Rezidentov nehnuteľnosti prostredníctvom otváravej elektrickej brány ovládanej na diaľkový ovládač. Pre peších je vstup na pozemok prostredníctvom osobnej bránky.
IS : Elektrina, Vodovod, Kanalizácia
K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrická prípojka, mestská vodovodná prípojka a kanalizačná prípojka. Plynová prípojka nebola dovedená do domu ale je v dosahu. Na pozemok vedie asfaltová komunikácia a následne do dvora zámková dlažba. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Orientácia terasy je otočená na juho- západ. Predpokladaná kolaudácia je do konca roka 2026.

Stavba:
- obvodové murivo ITONG v hr. 250 mm
- vnútorné priečky ITONG v hr. 100 mm, a 250 mm ( nosná obvodová priečka )
- vonkajšie zateplenie vata minerálnou vlnou v hr. 180 mm
- podlaha anhydridový poter + zateplenie podlahovým polystyrénom
- omietky sadrové
- väzníkový drevený krov
- zateplenie krovu minerálnou vlnou
- strešná konštrukcia z priehradových väzníkov so zastrešením betónovou škridlou antracitovej farby, strecha je šikmá, strešná krytina betónová zn. Teran Evo,
- okapové rýny zo strechy zn. KJG, antracitová farba
- rozvody slaboprúd , 230,380 W
- parkovacie miesta pre 2 vozidlá ( obrubníky + vysypaný makadam, zámková dlažba a zatrávňovacie rohože)
- vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým kúrením a v kúpelni je prídavný rebríkový radiátor - TUV je zabezpečené zásobníkom teplej vody
- okná plastové Kömmerling 6 komorové s izolačným trojsklom s tepelným rámikom, bielej farby z interiéru a antracitová z exteriéru, dištančná páska, prechodové dvere sú vyhotovené ako posuvné
- vypínače a zásuvky bielej farby Legrand - vchodové dvere Kömmerling 76 MD, bezpečnostné 5 bodové s automatickým kovaním - predpríprava na alarm, klimatizáciu
Kontakt: 0903941655