EXKLUZÍVNE | Prenájom polyfunkčného objektu s terasou – sídl

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Stráňany
Obec: Michalovce

 

Realitná kancelária Bývajte s nami ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom atraktívny komerčný objekt situovaný v strategickej časti sídliska Stráňany. Budova s bezbariérovým prístupom je k dispozícii k okamžitému užívaniu.

Technické parametre a dispozícia

Objekt disponuje celkovou úžitkovou plochou 200 m² (vrátane terasy a garáže). Dispozičné riešenie je vysoko variabilné vďaka dvom samostatným vchodom, čo umožňuje rozdelenie priestoru na dve nezávislé prevádzky.

Vnútorné usporiadanie zahŕňa:


Priestranná hlavná sála s barovou časťou
Sekundárny bar v zadnej časti objektu
Samostatný salónik pre súkromné podujatia
Skladové priestory a dve technické miestnosti
Sociálne zariadenia (2x WC)
Priamy výstup na sezónnu terasu


Využitie a potenciál

Vďaka svojej polohe priamo v obytnej zóne a výbornej viditeľnosti je objekt vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít:


Gastro segment: kaviareň, bar, reštaurácia, cukráreň.
Obchod a služby: maloobchodná predajňa, večierka, kaderníctvo, salón krásy.
Voľný čas: fitness centrum, joga štúdio alebo detské centrum.


Priestory sa odovzdávajú zariadené a vybavené v stave prezentovanom na fotografiách, čo budúcemu nájomcovi umožňuje plynulý štart prevádzky bez nutnosti výrazných vstupných investícií do interiéru.

Finančné podmienky

Mesačné nájomné: 900 € (nezahŕňa náklady na energie)


Energie: Zálohové platby za energie budú prepísané priamo na nájomcu a hradené podľa reálnej spotreby.
Platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné, 1x vratný depozit, 1x sprostredkovateľský poplatok pre RK.


Využite príležitosť etablovať svoje podnikanie v lokalite s vysokou koncentráciou obyvateľov a stabilnou klientelou.

Kontakt a obhliadky

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle:

0944 161 731

Realitná kancelária Bývajte s nami - Váš partner pre úspešné podnikanie a rozvoj.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: obecné
Úžitková plocha: 200 m2
Zastavaná plocha: 200 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Sklad: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: Prízemie
Celková plocha: 200 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Iné: áno