Prenájom - výrobné haly Sabinov

PRENÁJOM – VÝROBNÉ HALY SABINOV

Na prenájom ponúkame funkčný a kompletne vybavený areál v stabilizovanej priemyselnej zóne v Sabinove. Areál disponuje 2 výrobnými halami a skladovými priestormi, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja.

Základná charakteristika areálu:
• oplotený a uzavretý areál
• spevnené parkovacie a manipulačné plochy
• výborná dostupnosť a logistické napojenie
• kompletné inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina (220/380 V)
Popis areálu a budov:
HALA č. 1:
Technické údaje:
• Rozloha haly na prenájom: 480 m²
• Šatňa a jedáleň: 50 m²
• Kuchynka: 12 m²
• Toalety: 12 m²
• Výška haly: 3,3 m
• Podlaha: Liate podlahy
HALA č. 2:
Technické údaje:
• Rozloha haly na prenájom: 300 m²
• Súčasťou je kancelária: 8 m²
• Toalety sa dobudujú podľa požiadaviek
• Výška haly: 3,3 m
• Podlaha: Liate podlahy
Vybavenie výrobných hál:
Vykurovanie: ústredné teplovodné, vykurovacie telesá panelové, plynový kotol
Elektroinštalácia: 220/380
Rozvod teplej a studenej vody: z verejného vodovodu a zo studne
Kanalizácia a vodovod: mestský vodovod a kanalizácia

Logistika a parkovanie:
• Vlastné parkovanie: 8 vozidiel
• Prístup: bezproblémový aj pre kamióny
• Cesta: Asfaltová, priemyselná časť
Konštrukčné a materiálové prevedenie stavby:
Základy: budovy sú osadené na základoch z betónu s vodorovnou izoláciou proti vode
Zvislé nosné konštrukcie: obvodové murivo nosné tehelné hr. 400mm, zateplené polystyrénom
Deliace konštrukcie: nosné tehelné hr. 250mm, ostatné deliace konštrukcie tehelné hr. 100mm
Nosná konštrukcia strechy: železné nosníky
Krytina: plechová
Úprava vonkajších prvkov: fasádna omietka
Plot: oplotenie parcely plechovým plotom, vstupná brána kovová

Kľúčové investičné benefity
• Kombinácia výroby, skladov v jednom uzavretom areáli
• Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií
• Flexibilné využitie – výroba, skladovanie, logistika, ľahký priemysel,
• Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou
• Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky
Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/babjt

Kontakt: Ing. Šoltys Jaroslav
📞 Tel.: 0905 665 568
✉️ E-mail: soltys@archeus.sk
🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4
Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.
Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.