Investičná príležitosť🔥

🔥 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE KAŽDÝ DEŇ 🔥

Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť v meste Trebišov, ktorá spája komfortné bývanie, stabilný príjem a zabehnuté gastro podnikanie pod jednou strechou.

🏆 Dvojpodlažný rodinný dom so samostatnými prevádzkami a 3-izbovým bytom ponúka obrovský potenciál pre podnikateľov, investorov aj rodiny, ktoré chcú bývať a podnikať na jednom mieste.

━━━━━━━━━━━━━━━

🍕 1. PODLAŽIE – ZABEHNUTÁ PIZZÉRIA (15 rokov úspešnej prevádzky)

✔ kompletne vybavená prevádzka
✔ 2x kuchyňa
✔ sklad, šatňa, sanitačná miestnosť
✔ WC a kúpeľňa so sprchovým kútom
✔ kamerový systém, alarm, bezpečnostné mreže
✔ všetky stroje a zariadenie ostávajú v cene

➡️ Stačí pokračovať v prevádzke bez ďalších investícií.

━━━━━━━━━━━━━━━

🍽 2. PODLAŽIE – SAMOSTATNÁ REŠTAURAČNÁ PREVÁDZKA / DENNÉ MENU

✔ klimatizovaná kuchyňa
✔ samostatný vstup
✔ sklady a zázemie pre personál
✔ šatňa s kuchynkou
✔ sanitačná miestnosť
✔ kúpeľňa so sprchou
✔ balkón
✔ kamerový systém a alarm

➡️ Ideálne na denné menu, catering alebo ďalší gastro koncept.

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 SAMOSTATNÁ BYTOVÁ ČASŤ – 3 IZBOVÝ BYT

✔ veľká kuchyňa
✔ priestranná obývačka s balkónom
✔ spálňa s balkónom
✔ detská izba
✔ kúpeľňa s WC
✔ samostatný vstup

💰 Byt je momentálne prenajatý – okamžitý pasívny príjem.

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 TECHNICKÉ INFORMÁCIE

✔ všetky inžinierske siete
✔ vlastná studňa
✔ nový bojler a darling
✔ garáž
✔ kamenný dvor s parkovaním
✔ relax zóna, záhrada
✔ výbeh a voliéra pre psov

━━━━━━━━━━━━━━━

🎁 OBROVSKÝ BONUS V CENE:
🚗 motorové vozidlá na rozvoz pizze

━━━━━━━━━━━━━━━

💎 Nehnuteľnosť s obrovským potenciálom:
✔ bývanie + podnikanie
✔ investícia s okamžitým výnosom
✔ možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke
✔ ideálne pre gastro podnikanie

💰 CENA: 312 000 €

📞 Kontakt:
0917 105 747

❗ Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.