Štvorizbový dom – Galižana, Chorvátsko

Renovovaný autochtónny istrijský kamenný dom. GALIŽANA V excelentnej lokalite, všetky dôležité zariadenia sú v pešej vzdialenosti (škola, materská škola, obchody a autobusová stanica), a za 5 minút jazdy ste pred Arenou v Pule alebo na pláži vo Fažane. Dom bol starostlivo zrenovovaný s ohľadom na predpisy konzervátora a nahlásením prác inštitúcii, keďže ide o chránený dom. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch domov a dvora s rozlohou 231 štvorcových metrov. Z týchto, jeden väčší dom bol úplne zrenovovaný a je pripravený na nasťahovanie, zatiaľ čo druhý, menší, potrebuje renováciu. Kedysi bol menší dom prvou pekárňou v dedine, a pec na chlieb v ňom to potvrdzuje. Podľa vôle kupujúceho ho možno premeniť na ďalší obytný priestor alebo obchodné zariadenie. Väčší dom je v úspešnej prenájmovej funkcii, je kategorizovaný, má riadne papiere a čisté vlastníctvo 1/1. Do domu bolo investovaných veľa peňazí, ale aj veľa úsilia. Boli nainštalované nové elektrické, vodovodné a kanalizačné pripojenia. Na prízemí s rozlohou 20 štvorcových metrov sa nachádza plne vybavená kuchyňa, obývacia izba, toaleta a schodisko, ako aj výstup na terasu. Na poschodí s rovnakou rozlohou sa nachádza kúpeľňa a spálňa, a na podkroví je priestor, ktorý môžete využiť ako ďalšiu spálňu, pracovný priestor alebo salónik. Minulý rok boli nainštalované nové dlaždice a konštrukcia, strešné okno, vonkajší kameň bol vyčistený a celý dom bol ručne znovu škárovaný. Na zadnej strane domu je tiež nová vydláždená a zastrešená terasa s rozlohou 25 štvorcových metrov, ktorá mu poskytuje potrebné súkromie. Okrem terasy má dvor aj trávnik, zasadené ovocné stromy, bylinky, gril, solárnu sprchu a zastrešený prefabrikovaný bazén. Nachádza sa tu aj sklad/technická miestnosť a vonkajší prístup na dvor pre bicykle a motocykle. Parkovanie áut je bezplatné na verejnej ploche v tesnej blízkosti. Kamenné múry a drevené prvky prinášajú teplo a autenticitu istrijského domu, zatiaľ čo moderné zariadenia poskytujú všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Dom je ideálnou voľbou na bývanie, ako aj investíciu do cestovného ruchu. Vďaka dodatočnému prízemiu s rozlohou približne 30 štvorcových metrov na renováciu je možné žiť v jednom dome a prenajímať druhý. Možnosti sú početné.

Základné informácie:
Plocha: 69 m²
Izby: 4
Lokalita: Galižana, Vodnjan, Chorvátsko