Chalupa v lone krásnej prírody

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čavoj na lazoch, je prístupný prírodnou cestou.
Nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolitú zeleň, kopce a masív Strážova.
Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou atmosférou, upraveným svahovitým pozemkom s terasami, dostatkom súkromia a príjemným spojením bývania s oddychom.
Pozemok je svahovitý, citlivo upravený do viacerých pobytových a oddychových zón. V záhrade s terasovitou úpravou sa nachádza ihrisko, altánok a vonkajšia pec, udržiavaná záhrada s kvitnúcimi stromami, okrasnou výsadbou, vzrastlou zeleňou. Súčasťou exteriéru je aj exteriérová kaďa.
Dom pôsobí po rekonštrukcii veľmi príjemne, svetlo a udržiavane. Interiér má útulný charakter, s kombináciou jednoduchého čistého riešenia a prirodzene teplých materiálov. Priestory sú dobre presvetlené, pôsobia vzdušne a zároveň domácky. Veľkým benefitom je aj podkrovná obytná časť s priznanými drevenými prvkami a strešnými oknami, ktorá vytvára výnimočnú atmosféru a ponúka veľkorysý otvorený priestor s rôznymi možnosťami využitia.
Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované zateplenie 10 cm, nová strecha a nový krov, fasáda. Okenné výplne tvoria drevené okná s izolačným dvojsklom, v podkroví sú osadené aj strešné okná Velux, ktoré zabezpečujú kvalitné denné presvetlenie. Vykurovanie pre každú miestnosť je riešené infrapanelmi, doplnkovo aj kachľami, pričom dom má 2 komíny, čo poskytuje praktickú flexibilitu a pohodlnosť pri prevádzke. Jednotlivé miestnosti majú vlastné termostaty, ovľádateľné cez wifi aj na diaľku.
Veľkosť pozemku 1134,61 m².
Z toho: záhrada o výmere 1001 m² a zastavaná plocha domu 133,61 m².
Dispozične dom ponúka úžitkovú plochu spolu 195,63 m²:
Suterén – 33,01 m²
• pivničný priestor 1
• pivničný priestor 2
1. NP – 89,92 m²
• vstup
• kúpeľňa
• samostatné WC
• chodba
• kuchyňa
• izba 1
• izba 2
• izba 3
2. NP / podkrovie – 72,70 m²
• podkrovný open space
Kuchyňa s jedálenskou časťou pôsobí prakticky a príjemne, s dostatkom miesta na každodenné fungovanie aj spoločné chvíle. Obytné miestnosti na 1. NP ponúkajú pokojný a útulný charakter bývania. Podkrovný open space je veľkou pridanou hodnotou domu – môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, štúdia, ateliér, pracovňa, hobby priestor alebo ďalšia oddychová zóna.
Zariadenia a vybavenie:
• exteriérová kaďa
• altánok
• vonkajšia pec
• ihrisko v záhrade
• 2 komíny
• vykurovanie infrapanelmi s doplnkovým vykurovaním kachľami
• drevené okná s izolačným dvojsklom
• strešné okná Velux
• úžitková voda z miestneho prameňa
• výhľad na Strážov
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu, súkromie a dom s osobitým charakterom.
Presný rozsah ponechaného vybavenia bude predmetom dohody.