🏠 𝐏𝐎𝐂𝐓𝐈𝐕Ý 𝐃𝐎𝐌 𝐒 𝐎Á𝐙𝐎𝐔 𝐏𝐎𝐊𝐎𝐉𝐀 – 𝐁ÁČ 📍

Hľadáte kľudné bývanie s veľkou záhradou a rýchlym prístupom do mesta? Tento 4-izbový rodinný dom z roku 2000 v obci Báč je ideálnym spojením kvality a priestoru.

🌟 TO NAJLEPŠIE Z PONUKY:
✅ Pozemok snov: 1 010 m² vzrastlej, udržiavanej záhrady s ovocnými stromami a altánkom – ideálny pre rodinu, záhradkárčenie aj bazén.
✅ Stavba: Kvalitná pálená tehla (45 cm), kolaudácia r. 2000.
✅ Priestor pre každého: Úžitková plocha 124 m² + obrovský bonus v podobe 60 m² pivnice (ideálne na dielňu, fitko, hobby či wellness).
✅ Modernizácia: Dom je zateplený (2015) a má úplne nový plynový kondenzačný kotol (2022) + elektrické podlahové kúrenie na celom prízemí + útulný krb.

🛋️ DISPOZÍCIA:
🔹 Prízemie: Otvorený denný priestor, kuchyňa, kúpeľňa a výstup do záhrady.
🔹 Poschodie: 3 samostatné izby, šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie.
🔹 Exteriér: Samostatne stojaca murovaná garáž a parkovanie vo dvore.

📍 LOKALITA:
V obci Báč si vychutnáte ticho vidieka, no vďaka R7 ste za necelých 25 minút v Bratislave. Kompletná vybavenosť susedného Šamorína je vzdialená len 5 minút.
💰 Cena: 349 000 €

📩 V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Katarína Čičátková
Realitná maklérka
📞 +421 904 477 323
✉️ cicatkova@tiptopreal.sk